Pomanjkanje stanovanja v Nemčiji: vsak drugi išče več kot eno leto

Pomanjkanje stanovanja v Nemčiji: vsak drugi išče več kot eno leto

Za marsikoga je iskanje stanovanja v Nemčiji zaradi visokih najemnin in napetega nepremičninskega trga dolgotrajen proces. Po raziskavi ImmoScout24 več kot polovica anketiranih (54,4 odstotka) primerno stanovanje išče več kot eno leto. Vse večje število aktivnih iskalnih povpraševanj povzroča večjo konkurenco in otežuje izpolnjevanje posameznih zahtev glede lokacije, velikosti in cene najema.

Anketa med 1183 ljudmi je pokazala, da jih 22,7 odstotka več kot dve leti išče stanovanje. Kljub izzivom jih je 64 odstotkov prepričanih, da bodo letos uspešni. Nasprotno pa ima okoli 16 odstotkov tistih, ki se nameravajo preseliti, malo upanja na hiter uspeh.

Generalna direktorica ImmoScout24 Gesa Crockford poudarja napeto situacijo na stanovanjskem trgu in vse višje stroške najemnin, ki otežujejo proces iskanja stanovanja. Nemško združenje najemnikov prav tako priporoča, da se o iskanju ne zanašate le na uradne stanovanjske portale, ampak o iskanju obveščate tudi družbeno okolje, saj se veliko stanovanj oddaja brez formalnih ponudb.

Osebnostni vtisi prosilcev za stanovanja igrajo odločilno vlogo pri najemodajalcih, kot je razvidno iz prejšnje raziskave ImmoScout24. Odškodnina, ki se zahteva od najemnikov za vzdrževanje stanovanja ali za prepričevanje prejšnjega najemnika, da se izseli, po mnenju združenja najemnikov na splošno ni dovoljena. Prenosne pogodbe za nakup pohištva ali stanovanjske opreme pa so dovoljene, vendar mora biti razmerje med kupnino in vrednostjo ustrezno, da se štejejo za pravno veljavne.