Carenza di alloggi nelle grandi città: gli affitti aumentano, il mercato degli acquirenti si riprende: quello che devono sapere gli esperti finanziari

Carenza di alloggi nelle grandi città: gli affitti aumentano, il mercato degli acquirenti si riprende: quello che devono sapere gli esperti finanziari

Secondo un rapporto di www.faz.net, sul mercato immobiliare tedesco si registra una ripresa della quota degli acquirenti, mentre gli affitti continuano a salire. Soprattutto nelle grandi città si registra una grave carenza di alloggi, che porta a prezzi record degli affitti. Anche se nell'ultimo trimestre la domanda di appartamenti in affitto è diminuita del 2%, essa rimane a livelli elevati soprattutto nelle otto città più grandi. Nel quarto trimestre la media nazionale degli affitti richiesti per gli appartamenti esistenti è aumentata dell'1,6% rispetto al trimestre precedente e del 5,8% rispetto all'anno precedente.

L’aumento degli affitti e l’elevata domanda di appartamenti in affitto nelle grandi città dimostrano la continua carenza di alloggi e le sfide del mercato immobiliare tedesco. L’aumento degli affitti potrebbe portare più persone a considerare l’acquisto di una proprietà come un investimento a lungo termine. Inoltre, la crescente domanda di appartamenti nelle zone circostanti le grandi città dimostra che la carenza di alloggi si sta estendendo anche alle regioni circostanti.

La ripresa del mercato degli acquirenti potrebbe portare a un aumento dell'attività edilizia poiché sviluppatori e investitori rispondono all'aumento della domanda. Ciò potrebbe portare a lungo termine ad un rilassamento del mercato immobiliare se verranno creati più alloggi per soddisfare la forte domanda. Tuttavia è importante continuare a monitorare e analizzare gli effetti di questi sviluppi sul mercato immobiliare per poter fare previsioni fondate per il futuro.