Lipsa de locuințe în marile orașe: chiriile cresc, piața cumpărătorilor revigorează - ceea ce trebuie să știe experții financiari

Lipsa de locuințe în marile orașe: chiriile cresc, piața cumpărătorilor revigorează - ceea ce trebuie să știe experții financiari

Potrivit unui raport al www.faz.net, are loc o revigorare a pieței cumpărătorilor pe piața imobiliară din Germania, în timp ce chiriile continuă să crească. Există un deficit grav de locuințe, în special în orașele mari, ceea ce duce la chirii record. Deși cererea de apartamente închiriate a scăzut cu 2% în ultimul trimestru, aceasta rămâne la un nivel ridicat, mai ales în cele mai mari opt orașe. Media națională solicitată de chirii pentru apartamentele existente a crescut cu 1,6 la sută în trimestrul IV față de trimestrul precedent și cu 5,8 la sută față de anul precedent.

Această creștere a chiriilor și cererea mare de apartamente închiriate în orașele mari arată deficitul de locuințe în curs și provocările de pe piața imobiliară din Germania. Creșterea chiriilor ar putea determina mai mulți oameni să ia în considerare cumpărarea de proprietăți ca o investiție pe termen lung. În plus, cererea tot mai mare de apartamente în zonele din jurul orașelor mari arată că deficitul de locuințe se extinde și în regiunile din jur.

Recuperația de pe piața cumpărătorului ar putea duce la creșterea activității de construcții, deoarece dezvoltatorii și investitorii răspund la cererea crescută. Acest lucru ar putea duce la o relaxare a pieței imobiliare pe termen lung dacă se creează mai multe locuințe pentru a satisface cererea ridicată. Cu toate acestea, este important să monitorizăm și să analizăm în continuare efectele acestor evoluții asupra pieței imobiliare pentru a putea face previziuni bine întemeiate pentru viitor.