Renterne har nået deres højdepunkt: analyse af stigende ejendomsrentabilitet

Renterne har nået deres højdepunkt: analyse af stigende ejendomsrentabilitet

Ifølge en rapport fra amp.focus.de, er der tre grunde til, at fast ejendom kunne blive dyrere igen, men der er også en grund til at lade være. Efter omhyggeligt at have analyseret disse årsager og taget højde for andre aktuelle tendenser på ejendomsmarkedet, er der klare tegn på stigende priser.

Den første grund er, at renten formentlig er forbi deres top. Den Europæiske Centralbank har på nuværende tidspunkt ikke annonceret yderligere styringsrentestigninger, og kapitalmarkedsrenterne er faldet. Det betyder, at finansiering af fast ejendom kan blive billigere, og efterspørgslen kan stige.

Derudover begrænser byggestop og konkurser udbuddet af fast ejendom, hvilket kan flytte balancen mellem udbud og efterspørgsel og føre til stigende huslejer og priser.

Stemningen på det tyske ejendomsmarked er også i bedring, hvilket kan have en positiv indflydelse på købsefterspørgslen. Ejendomsportaler og prissammenligningsudbydere melder allerede nu om et nyt opsving på markedet. Det kan tyde på, at ejendomspriserne vil stige igen.

Der er dog også en grund imod stigende priser: Et lovudkast fra finansminister Lindner kan bremse genopretningen af ​​ejendomsmarkedet, da det vil indføre nye forhindringer for køb og opførelse af boligejendomme. Det kan i hvert fald gøre det sværere for bankerne at yde lån.

Samlet set tyder den aktuelle udvikling og tendenser på ejendomsmarkedet på, at ejendomspriserne vil stige igen. Dette afhænger dog også af politiske beslutninger, der kan påvirke den videre udvikling af ejendomsmarkedet.