Rentene har nådd toppen: analyse av økende eiendomslønnsomhet

Rentene har nådd toppen: analyse av økende eiendomslønnsomhet

I følge en rapport fra amp.focus.de, det er tre grunner til at eiendom kan bli dyrere igjen, men det er også en grunn til å la være. Etter å ha analysert disse årsakene nøye og tatt i betraktning andre aktuelle trender i eiendomsmarkedet, er det klare tegn på stigende priser.

Den første grunnen er at rentene sannsynligvis er forbi toppen. Den europeiske sentralbanken har foreløpig ikke varslet ytterligere styringsrenteøkninger og kapitalmarkedsrentene har falt. Dette betyr at finansiering av eiendom kan bli billigere og etterspørselen kan øke.

I tillegg begrenser byggestopp og konkurser tilbudet av eiendom, noe som kan flytte balansen mellom tilbud og etterspørsel og føre til stigende husleie og priser.

Stemningen i det tyske eiendomsmarkedet er også i bedring, noe som kan ha en positiv innvirkning på kjøpsetterspørselen. Eiendomsportaler og tilbydere av prissammenligning melder allerede om et nytt oppsving i markedet. Det kan tyde på at eiendomsprisene vil stige igjen.

Det er imidlertid også en grunn mot stigende priser: Et lovforslag fra finansminister Lindner kan bremse utvinningen av eiendomsmarkedet ettersom det vil introdusere nye hindringer for kjøp og bygging av boligeiendommer. Dette kan i hvert fall gjøre det vanskeligere for bankene å gi lån.

Samlet sett tilsier dagens utvikling og trender i eiendomsmarkedet at eiendomsprisene vil stige igjen. Dette avhenger imidlertid også av politiske beslutninger som kan påvirke den videre utviklingen av eiendomsmarkedet.