Räntorna har nått sin topp: analys av ökande fastighetslönsamhet

Räntorna har nått sin topp: analys av ökande fastighetslönsamhet

Enligt en rapport av amp.focus.de, det finns tre anledningar till att fastigheter kan bli dyrare igen, men det finns också en anledning att inte göra det. Efter att noggrant analyserat dessa orsaker och tagit hänsyn till andra aktuella trender på fastighetsmarknaden finns det tydliga tecken på stigande priser.

Det första skälet är att räntorna troligen har passerat sin topp. Europeiska centralbanken har för närvarande inte aviserat några ytterligare styrräntehöjningar och kapitalmarknadsräntorna har sjunkit. Detta innebär att finansiering av fastigheter kan bli billigare och efterfrågan kan öka.

Dessutom begränsar byggstopp och konkurser tillgången på fastigheter, vilket kan förskjuta balansen mellan utbud och efterfrågan och leda till stigande hyror och priser.

Stämningen på den tyska fastighetsmarknaden förbättras också, vilket kan ha en positiv inverkan på köpefterfrågan. Fastighetsportaler och leverantörer av prisjämförelser rapporterar redan om ett nytt uppsving på marknaden. Det kan tyda på att fastighetspriserna kommer att stiga igen.

Men det finns också ett skäl mot stigande priser: Ett lagförslag av finansminister Lindner kan bromsa återhämtningen på fastighetsmarknaden eftersom det skulle införa nya hinder för köp och byggande av bostadsfastigheter. Det kan åtminstone göra det svårare för bankerna att bevilja lån.

Sammantaget tyder nuvarande utveckling och trender på fastighetsmarknaden på att fastighetspriserna kommer att stiga igen. Detta beror dock också på politiska beslut som kan påverka den fortsatta utvecklingen av fastighetsmarknaden.