Past prekoračitve obrestnih mer: Kako prihraniti na stotine evrov s prestrukturiranjem dolga!

Past prekoračitve obrestnih mer: Kako prihraniti na stotine evrov s prestrukturiranjem dolga!

V trenutnih finančnih razmerah morajo komitenti bank pričakovati visoke obrestne mere, zlasti ko gre za tolerirane prekoračitve in prekoračitve. Glasno Jutranja objava V najslabšem primeru potrošniki plačajo do 20-odstotne obresti, če gre njihov račun v minus. Analiza Verivox kaže, da je povprečna obrestna mera za prekoračitve trenutno 11,19 %, obrestne mere za dopustne prekoračitve pa se lahko dvignejo celo na 12,87 %.

Najvišje obrestne mere za prekoračitve na računu ponuja VR-Bank Landsberg-Ammersee pri 15,37 %. Ko gre za dopustne prekoračitve, Sparkasse Freyung-Grafenau prevzame vodstvo z obrestno mero 19,84 %. Strokovnjaki zato priporočajo, da v primeru trajnega minusa na računu poiščete alternative, kot so obročna posojila, ki imajo povprečno 6,67-odstotno obrestno mero.

Prestrukturiranje dolga kot možnost

Po izračunu bi z refinanciranjem prekoračitve v višini 4000 evrov lahko prihranili do 379 evrov stroškov obresti. Kljub visokim obrestnim meram za prekoračitve so na trgu vse boljši pogoji za obročna posojila, predvsem pri ponudnikih, kot je Verivox, ki ponujajo »nikjer cenejšega jamstva«. Če stranka najde ugodnejšo obrestno mero tudi pri cenejšem ponudniku, ji Verivox povrne razliko obresti do 300 evrov.

Verivox poroča, da so stranke v zadnjih desetih letih v povprečju prejele 42,18 % nižje letne obrestne mere. Srednja obrestna mera za posojila v razponu od 10.000 do 30.000 evrov z ročnostjo od 36 do 84 mesecev je junija 2025 znašala 6,67 %.

Razvoj pri oblikovanju obrestnih mer

Vzporedno z dogajanjem v kreditnem sektorju Allianz ponovno znižuje stavbne obrestne mere. Fiksna obrestna mera za financiranje gradnje nad 150.000 evrov je po novem 4,18-odstotna, efektivna letna obrestna mera pa 4,28-odstotna. Mesečna postavka za to obliko financiranja nad 25 let znaša 772,50 evra. Dr. Klein je zabeležil tudi najvišjo obrestno mero za desetletna nepremičninska posojila v višini 3,24 %.

Krepitev obrestnih mer trenutno kaže nedosledno gibanje: nekatere banke zvišujejo obrestne mere, druge pa jih znižujejo. Razmerje med posojilom in vrednostjo je bilo maja 86,37 %, kar kaže na manj lastniškega kapitala med kupci nepremičnin. Tudi odplačilna mera ostaja nespremenjena in znaša 1,72 %, medtem ko je povprečna fiksna obrestna mera 10 let in 7 mesecev. Napovedi za prihodnost kažejo, da bodo stavbne obrestne mere kratkoročno nihale, dolgoročno pa se pričakuje rahel trend zniževanja.

Če povzamemo, potrošniki se morajo ukvarjati ne le z visokimi obrestnimi merami za prekoračitve, ampak morajo tudi pozorno spremljati dogajanje na trgu obresti za stavbe. Priporočljivo je aktivno iskati cenejše možnosti financiranja in po potrebi razmisliti o refinanciranju.