Бъдещето на финансите: Алтернативни инвестиции и ESG на фокус във Франкфурт!

Бъдещето на финансите: Алтернативни инвестиции и ESG на фокус във Франкфурт!

Наскоро във финансовия център на Франкфурт на Майн се проведе панел за проучването „Алтернативни инвестиции, недвижими имоти и ESG“, в който участваха водещи експерти като Sebastian Thürmer от artis ICM и д-р Michael König от Primus Valor AG. Фокусът беше върху дискусията относно резултатите от проучването „Предпочитания на институционалните инвеститори за недвижими имоти и алтернативни инвестиции 2025 г.“. Резултатите показват, че институционалните инвеститори все повече пренасочват стратегиите си към алтернативни класове активи като недвижими имоти, инфраструктура и възобновяема енергия. Според проучването инвеститорите са интензивно загрижени за разпределението на активи, особено по отношение на жилищни недвижими имоти в Германия и алтернативни инвестиции като частен дълг и инфраструктурен капитал.

Това развитие се подкрепя от тенденциите в индустрията. Според статия на Springer, институционалните инвеститори все повече пренасочват портфейлните си стратегии към алтернативни инвестиции, което води до значителен ръст на активите под управление на частни пазари. Данните показват, че управляваните активи на частните пазари са достигнали 9,8 трилиона долара през първата половина на 2022 г., което е с 33% повече на годишна база. Тази промяна се дължи и на факта, че повече от половината набиране на средства е отишло при компании с официални политики за ESG.

Събития и дискусии

Като част от специалната тема „Финансовият център на Франкфурт на Майн среща недвижимите имоти“ са планирани няколко събития, които ще се занимават с актуалните тенденции в сектора на финансите и недвижимите имоти. Датите са 2 септември, 18 септември и 13 ноември 2025 г. Маркус Хил ще действа като модератор, за да води дискусии относно семейни офиси и бутици за финансиране. Освен това през следващите месеци Франкфурт ще се срещне и с финансови центрове в Лихтенщайн, Швейцария и Австрия.

Strategic Investment Advisors (SIA Funds AG) също ви кани на две събития на 3 и 4 юни 2025 г. в Мюнхен и Щутгарт, за да представят своите фондове и стратегии. Както дългосрочният инвестиционен фонд Classic, така и дългосрочният инвестиционен фонд Natural Resources се управляват от SIA Funds AG.

Инвестиционни стратегии на фокус

От особен интерес е AI ​​Leaders Fund, който специално инвестира в компании, които използват изкуствен интелект, както и India Real Estate Opportunity Fund от Seraina Invest. Последният управлява активи от 80 милиона долара и се фокусира върху недвижимите имоти в Мумбай, където цели годишна възвръщаемост от 15%. Изпълнението през 2024 г. вече е 13,5%. Проектът е на стойност 700 милиона долара, което подчертава потенциала на индийския пазар на недвижими имоти.

Друг важен аспект е законът RERA в Индия, който има за цел да повиши доверието в пазара на недвижими имоти. Мумбай се очертава като основен пазар за луксозни недвижими имоти, което се отразява и в данните за продажбите - 84% от продажбите на ултра луксозни недвижими имоти в Индия са регистрирани там през 2024 г.

Нова ръководна структура

При значителна промяна в персонала, Инго Бофингер ще стане новият управляващ директор на Seraina Investment Foundation от 1 април 2025 г. Тези промени и нарастващият интерес към ESG стратегиите демонстрират как институционалните инвеститори адаптират своите стратегии и предпочитания във все по-сложна пазарна среда.

Панелът и съпътстващите събития предоставят платформа за обмен на съображения за ESG, въздействащи инвестиции и стратегии за устойчиво финансиране и отразяват динамичните промени в инвестиционната среда, водени от структурни предизвикателства и нови регулаторни рамки.