Budućnost financija: alternativna ulaganja i ESG u fokusu Frankfurta!

Budućnost financija: alternativna ulaganja i ESG u fokusu Frankfurta!

Panel o studiji “Alternative Investments, Real Estate & ESG” nedavno je održan u financijskom središtu Frankfurt na Majni, na kojem su sudjelovali vodeći stručnjaci kao što su Sebastian Thürmer iz artis ICM-a i dr. Michael König iz Primus Valor AG. Fokus je bio na raspravi o rezultatima studije „Preferencije institucionalnih investitora za nekretnine i alternativna ulaganja 2025.“. Rezultati pokazuju da institucionalni ulagači sve više preusmjeravaju svoje strategije prema alternativnim klasama imovine kao što su nekretnine, infrastruktura i obnovljivi izvori energije. Prema studiji, ulagači su intenzivno zabrinuti za raspodjelu imovine, posebno u pogledu stambenih nekretnina u Njemačkoj i alternativnih ulaganja kao što su privatni dug i infrastrukturni kapital.

Ovaj razvoj podupiru trendovi unutar industrije. Prema članku Springera, institucionalni ulagači sve više prebacuju svoje strategije portfelja u alternativna ulaganja, što dovodi do značajnog rasta imovine pod upravljanjem na privatnim tržištima. Podaci pokazuju da je imovina pod upravljanjem na privatnim tržištima dosegla 9,8 trilijuna dolara u prvoj polovici 2022., što je 33% više u odnosu na prethodnu godinu. Ova promjena također je posljedica činjenice da je više od polovice prikupljenih sredstava otišlo tvrtkama sa službenim ESG politikama.

Događaji i rasprave

U sklopu posebne teme “Frankfurt na Majni susreće financijsko središte s nekretninama” planirano je nekoliko događaja koji će se baviti aktualnim trendovima u industriji financija i nekretnina. Datumi su 2., 18. rujna i 13. studenog 2025. Markus Hill će djelovati kao moderator koji će voditi rasprave o obiteljskim uredima i buticima za financiranje. Osim toga, Frankfurt će se sljedećih mjeseci sastati i s financijskim centrima u Lihtenštajnu, Švicarskoj i Austriji.

Strategic Investment Advisors (SIA Funds AG) također vas poziva na dva događaja 3. i 4. lipnja 2025. u Münchenu i Stuttgartu kako bi predstavili svoje fondove i strategije. Dugoročnim investicijskim fondom Classic i Dugoročnim investicijskim fondom Natural Resources upravlja SIA Funds AG.

Investicijske strategije u fokusu

Posebno je zanimljiv AI ​​Leaders Fund, koji posebno ulaže u tvrtke koje koriste umjetnu inteligenciju, kao i India Real Estate Opportunity Fund iz Seraina Investa. Potonji upravlja imovinom od 80 milijuna dolara i fokusiran je na nekretnine u Mumbaiju, gdje cilja na godišnji povrat od 15%. Uspješnost u 2024. već je bila 13,5%. Planirani projekt vrijedan je 700 milijuna dolara, što naglašava potencijal indijskog tržišta nekretnina.

Još jedan važan aspekt je zakon RERA u Indiji, koji ima za cilj povećati povjerenje u tržište nekretnina. Mumbai se pojavljuje kao glavno tržište za luksuzne nekretnine, što se također odražava u brojkama prodaje - 84% prodaje ultraluksuznih nekretnina u Indiji zabilježeno je ondje 2024. godine.

Nova struktura vodstva

U značajnoj kadrovskoj promjeni, Ingo Bofinger postat će novi upravni direktor Seraina Investment Foundation od 1. travnja 2025. Ove promjene i sve veći interes za ESG strategije pokazuju kako institucionalni ulagači prilagođavaju svoje strategije i preferencije u sve složenijem tržišnom okruženju.

Panel i popratni događaji pružaju platformu za razmjenu ESG razmatranja, utjecaj ulaganja i održivih financijskih strategija te odražavaju dinamične promjene u investicijskom okruženju potaknute strukturnim izazovima i novim regulatornim okvirima.