Finansų ateitis: Frankfurte dėmesio centre – alternatyvios investicijos ir ESG!

Finansų ateitis: Frankfurte dėmesio centre – alternatyvios investicijos ir ESG!

Neseniai Frankfurto prie Maino finansų centre įvyko tyrimo „Alternatyvios investicijos, nekilnojamasis turtas ir ESG“ grupė, kurioje dalyvavo pagrindiniai ekspertai, tokie kaip Sebastianas Thürmeris iš artis ICM ir dr. Michaelas Königas iš Primus Valor AG. Daugiausia dėmesio buvo skirta diskusijai apie tyrimo „Institucinių investuotojų pirmenybės į nekilnojamąjį turtą ir alternatyvias investicijas 2025“ rezultatus. Rezultatai rodo, kad instituciniai investuotojai vis labiau perkelia savo strategijas į alternatyvias turto klases, tokias kaip nekilnojamasis turtas, infrastruktūra ir atsinaujinanti energija. Remiantis tyrimu, investuotojai intensyviai rūpinasi turto paskirstymu, ypač susijusiu su gyvenamuoju nekilnojamuoju turtu Vokietijoje ir alternatyviomis investicijomis, tokiomis kaip privačios skolos ir infrastruktūros nuosavybė.

Šią plėtrą palaiko pramonės tendencijos. Remiantis Springer straipsniu, instituciniai investuotojai vis dažniau perkelia savo portfelio strategijas į alternatyvias investicijas, todėl privačiose rinkose valdomas turtas labai auga. Duomenys rodo, kad privačiose rinkose valdomas turtas 2022 m. pirmąjį pusmetį pasiekė 9,8 trilijonus USD, ty 33% daugiau nei per metus. Šis pokytis taip pat susijęs su tuo, kad daugiau nei pusė lėšų atiteko įmonėms, turinčioms oficialią ESG politiką.

Renginiai ir diskusijos

Specialioje temoje „Frankfurto prie Maino finansų centras susitinka su nekilnojamuoju turtu“ planuojami keli renginiai, kuriuose bus aptariamos dabartinės finansų ir nekilnojamojo turto pramonės tendencijos. Datos yra 2025 m. rugsėjo 2, 18 ir lapkričio 13 d. Markus Hill veiks kaip moderatorius ir vadovaus diskusijoms apie šeimos biurus ir fondų butikus. Be to, artimiausiais mėnesiais Frankfurtas taip pat susitiks su finansų centrais Lichtenšteine, Šveicarijoje ir Austrijoje.

Strategic Investment Advisors (SIA Funds AG) taip pat kviečia į du renginius 2025 m. birželio 3 ir 4 dienomis Miunchene ir Štutgarte pristatyti savo fondus ir strategijas. Tiek ilgalaikių investicijų fondą „Classic“, tiek „Long Term Investment Fund Natural Resources“ valdo SIA Funds AG.

Investavimo strategijos dėmesio centre

Ypatingas susidomėjimas yra AI ​​Leaders Fund, kuris specialiai investuoja į įmones, kurios naudoja dirbtinį intelektą, taip pat Indijos nekilnojamojo turto galimybių fondas iš Seraina Invest. Pastaroji valdo 80 milijonų dolerių turtą ir daugiausia dėmesio skiria nekilnojamajam turtui Mumbajuje, kur siekia 15% metinės grąžos. 2024 metų našumas jau buvo 13,5%. Projekto vamzdyno vertė yra 700 milijonų JAV dolerių, o tai pabrėžia Indijos nekilnojamojo turto rinkos potencialą.

Kitas svarbus aspektas yra RERA įstatymas Indijoje, kuriuo siekiama padidinti pasitikėjimą nekilnojamojo turto rinka. Mumbajus iškyla kaip pagrindinė prabangaus nekilnojamojo turto rinka, tai atsispindi ir pardavimų skaičiai – 2024 metais čia buvo užfiksuota 84% itin prabangaus nekilnojamojo turto pardavimų Indijoje.

Nauja vadovavimo struktūra

Dėl reikšmingų personalo pokyčių nuo 2025 m. balandžio 1 d. naujuoju Seraina Investment Foundation generaliniu direktoriumi taps Ingo Bofinger. Šie pokyčiai ir augantis susidomėjimas ESG strategijomis parodo, kaip instituciniai investuotojai pritaiko savo strategijas ir pageidavimus vis sudėtingesnėje rinkos aplinkoje.

Grupė ir jį lydintys renginiai suteikia galimybę keistis ESG, poveikio investavimo ir tvaraus finansavimo strategijomis ir atspindi dinamiškus investicinės aplinkos pokyčius, kuriuos lemia struktūriniai iššūkiai ir naujos reguliavimo sistemos.