El futuro del sector inmobiliario de Homberg está en peligro: ¡Schoofs insolvente!

El futuro del sector inmobiliario de Homberg está en peligro: ¡Schoofs insolvente!

Schoofs Immobilien GmbH de Neu-Isenburg se declaró en quiebra, lo que conlleva una considerable incertidumbre para las propiedades en Homberg. La villa en Kasseler Straße y el solar Weckesser en Ziegenhainer Straße se ven especialmente afectados. La villa, adquirida en 2020 por una suma de siete cifras, estaba destinada originalmente a la renovación y demolición del antiguo casino. En el terreno de Weckesser se encuentra el museo de los bomberos y también forma parte del portafolio de Schoofs. Actualmente no está claro si estas propiedades se conservarán o se venderán en el futuro.

La quiebra se presentó de forma autónoma en febrero de 2024 y en mayo de 2024 se inició un procedimiento oficial. Los motivos de la quiebra son diversos: las crisis geopolíticas, los aumentos de los tipos de interés y los crecientes costes de construcción están ejerciendo presión sobre todo el sector inmobiliario. Alto hna.de Doreen Vasicek, portavoz de la empresa, dijo que siguen manteniendo la esperanza de un rescate y están examinando diferentes ofertas. Sin embargo, persiste la cuestión de si los activos recién creados son suficientes para cubrir las deudas existentes. Un anuncio de insolvencia de noviembre de 2024 indica cuellos de botella financieros.

Retos y perspectivas actuales

Schoofs Immobilien se especializa en la planificación y construcción de parques comerciales, así como edificios residenciales y comerciales. Sin embargo, la empresa está bajo presión debido a una deuda millonaria y a negociaciones fallidas con los inversores. Una de las onerosas inversiones que provocaron el problema de insolvencia fue la construcción de un centro de salud en Langenselbold.

Según información de fr.de Alrededor de 90 empleados tuvieron que solicitar dinero de insolvencia debido a la declaración de quiebra. El director general Mohamed Younis explicó que se necesitan medidas urgentes para reestructurar la empresa y poder sobrevivir en la tensa situación del mercado. En 2023, el sector inmobiliario experimentó un aumento significativo de quiebras, lo que indica la precaria situación del sector.

Perspectivas y posibles consecuencias.

El desarrollo de los próximos meses será decisivo para el futuro de Schoofs Immobilien GmbH y sus propiedades asociadas en Homberg. Las conversaciones avanzadas con un posible inversor han dejado entrever un rayo de esperanza para el rescate de la empresa, pero la situación general sigue siendo tensa. Si la situación en el mercado inmobiliario no mejora rápidamente y los pedidos de construcción no aumentan, se teme que se produzcan más quiebras, lo que podría provocar despidos en el sector.