Homberg nekilnojamojo turto ateičiai gresia pavojus: Schoofs nemokus!

Homberg nekilnojamojo turto ateičiai gresia pavojus: Schoofs nemokus!

Schoofs Immobilien GmbH iš Neu-Isenburg iškėlė bankroto bylą, todėl Hombergo nekilnojamojo turto objektas yra daug netikrumo. Ypač nukentėjo vila Kasseler Straße ir Weckesser sklypas Ziegenhainer gatvėje. 2020 metais už septynženklę sumą įsigyta vila iš pradžių buvo skirta buvusio kazino renovacijai ir griovimui. Kita vertus, Weckesser svetainėje yra ugniagesių muziejus ir ji taip pat yra Schoofs portfelio dalis. Šiuo metu neaišku, ar šie objektai bus išlaikyti, ar parduoti ateityje.

2024 metų vasarį bankrotas buvo iškeltas savivaldos tvarka, o oficialios procedūros prasidėjo 2024 metų gegužę. Bankroto priežastys įvairios: geopolitinės krizės, palūkanų normų didėjimas ir augančios statybos kaštai kelia įtampą visai nekilnojamojo turto pramonei. Garsiai hna.de Bendrovės atstovė Doreen Vasicek teigė, kad jie ir toliau tikisi išsigelbėti ir nagrinėja įvairius pasiūlymus. Tačiau lieka klausimas, ar naujai sukurto turto pakanka esamoms skoloms padengti. 2024 m. lapkričio mėn. paskelbtas pranešimas apie nemokumą nurodo finansines kliūtis.

Dabartiniai iššūkiai ir įžvalgos

Schoofs Immobilien specializuojasi mažmeninės prekybos parkų, taip pat gyvenamųjų ir komercinių pastatų planavime ir statyboje. Tačiau bendrovė patiria spaudimą dėl milijonų dolerių skolų ir nepavykusių derybų su investuotojais. Planuojamas sveikatos centras Langenselbolde buvo viena iš varginančių investicijų, dėl kurių kilo nemokumo problema.

Remiantis informacija iš fr.de Dėl bankroto bylos iškėlimo apie 90 darbuotojų turėjo kreiptis dėl nemokumo. Generalinis direktorius Mohamedas Younis paaiškino, kad norint išgyventi įtemptoje rinkos situacijoje, reikia imtis skubių priemonių siekiant pertvarkyti įmonę. 2023 m. nekilnojamojo turto sektoriuje labai padaugėjo bankrotų, o tai rodo, kad sektoriaus padėtis yra nestabili.

Perspektyva ir galimos pasekmės

Ateinančių mėnesių plėtra bus labai svarbi Schoofs Immobilien GmbH ir susijusių objektų Homberge ateičiai. Užsitęsusios diskusijos su potencialiu investuotoju rodė vilčių, kad bendrovė išgelbės, tačiau bendra situacija išlieka įtempta. Jei situacija nekilnojamojo turto rinkoje greitai nepagerės, o statybų užsakymai nepadaugės, baiminamasi ir tolesnių bankrotų, dėl kurių galimi atleidimai pramonėje.