Prihodnost homberških nepremičnin v nevarnosti: Schoofs insolventni!

Prihodnost homberških nepremičnin v nevarnosti: Schoofs insolventni!

Podjetje Schoofs Immobilien GmbH iz Neu-Isenburga je vložilo predlog za stečaj, kar s seboj prinaša precejšnjo negotovost za nepremičnine v Hombergu. Posebej prizadeta sta vila na Kasseler Straße in kraj Weckesser na Ziegenhainer Straße. Vilo, ki so jo leta 2020 pridobili za sedemmestno vsoto, so prvotno nameravali uporabiti za prenovo in rušenje nekdanje igralnice. Po drugi strani pa je na lokaciji Weckesser muzej gasilstva in je prav tako del Schoofsovega portfelja. Trenutno ni jasno, ali bodo te nepremičnine obdržane ali prodane v prihodnosti.

Stečaj je bil vložen v samoupravi februarja 2024, sledil pa je uradni postopek, ki se je začel maja 2024. Razlogi za stečaj so različni: geopolitične krize, zvišanje obrestnih mer in naraščajoči stroški gradnje obremenjujejo celotno nepremičninsko industrijo. Glasno hna.de Doreen Vasicek, tiskovna predstavnica podjetja, je povedala, da še naprej upajo na rešitev in preučujejo različne ponudbe. Ostaja pa vprašanje, ali novonastalo premoženje zadostuje za pokritje obstoječih dolgov. Objava insolventnosti iz novembra 2024 kaže na finančna ozka grla.

Trenutni izzivi in ​​spoznanja

Podjetje Schoofs Immobilien je specializirano za načrtovanje in gradnjo trgovskih parkov ter stanovanjskih in poslovnih zgradb. Podjetje pa je pod pritiskom zaradi milijonskih dolgov in propadlih pogajanj z vlagatelji. Načrtovani zdravstveni center v Langenselboldu je bila ena od obremenjujočih naložb, ki so povzročile problem insolventnosti.

Po informacijah iz fr.de Zaradi stečaja je moralo okoli 90 zaposlenih zaprositi za insolvenčni denar. Generalni direktor Mohamed Younis je pojasnil, da so potrebni nujni ukrepi za prestrukturiranje podjetja, da bi lahko preživeli v napetih razmerah na trgu. Leta 2023 je nepremičninska industrija doživela znatno povečanje stečajev, kar kaže na negotov položaj sektorja.

Obeti in možne posledice

Razvoj v prihodnjih mesecih bo ključen za prihodnost podjetja Schoofs Immobilien GmbH in povezanih nepremičnin v Hombergu. Napredovali pogovori s potencialnim investitorjem so pokazali kanček upanja za rešitev podjetja, a splošne razmere ostajajo napete. Če se razmere na nepremičninskem trgu ne bodo hitro izboljšale in se naročila gradenj ne bodo povečala, se je bati nadaljnjih stečajev, ki bi lahko privedli do odpuščanj v panogi.