Το μέλλον της ακίνητης περιουσίας: Βιώσιμο, προσιτό και καινοτόμο στη Βιέννη!

Το μέλλον της ακίνητης περιουσίας: Βιώσιμο, προσιτό και καινοτόμο στη Βιέννη!

Στις 19 Μαΐου 2025, το IMMO FutureLab πραγματοποιήθηκε για όγδοη φορά στο Labstelle στην πρώτη συνοικία της Βιέννης. Υπό το σύνθημα «Real Estate 2030 – Χτίζοντας την Αυστρία σε προσιτές τιμές και για το μέλλον», εκπρόσωποι του κλάδου εξέτασαν τις προκλήσεις και τις λύσεις στον κλάδο των ακινήτων προκειμένου να βρουν την ισορροπία μεταξύ προσιτότητας, βιωσιμότητας και καινοτομίας. Η διοργανώτρια Iris Einwaller, διευθύνουσα σύμβουλος του διαφημιστικού γραφείου epmedia, καλωσόρισε πολλούς ειδικούς και συμμετέχοντες.

Οι συνιδρυτές Peter Engert από το ÖGNI και Wolfgang Kradischnig από την DELTA Holding απάντησαν στις πιο πιεστικές ερωτήσεις του κλάδου. Ο Engert επεσήμανε τη σημασία της ενεργού μείωσης του κόστους γης και κατασκευής, ενώ ο Kradischnig τόνισε την ανάγκη βελτιστοποίησης του κύκλου ζωής των ακινήτων. Αυτές οι πτυχές συζητήθηκαν σε μια συζήτηση με τίτλο "Τι είναι η προσιτή τιμή;" φορούσε.

Τεχνικές συζητήσεις και καινοτόμες λύσεις

Στη συζήτηση, η Sandra Bauernfeind, μεταξύ άλλων, συνέβαλε στην εποικοδομητική συζήτηση με το «Vienna Housing Offensive 2024+» και τον Michael Priebsch, ο οποίος συζήτησε τον ρόλο της νομισματικής πολιτικής για οικονομικά προσιτή στέγαση. Ο Matthias Moosbrugger συμμετείχε και τόνισε τη σημασία της τεχνολογίας για την επίτευξη προσιτών κατασκευών.

Ένα δεύτερο πάνελ συζήτησης αφορούσε το θέμα «Προιτή στέγαση – αστική ανάπτυξη ενόψει της αλλαγής». Ειδικοί όπως η Isabella Stickler, ο Hannes Horvath, ο Hartwig Tauber, ο Michael Herbek και η Claudia Brey κάθισαν μαζί για να συζητήσουν νέες προοπτικές. Ο Peter Ulm παρουσίασε την ανάπτυξη του brownfield ως ευκαιρία για αστική ανάπτυξη, ενώ ο Klaus Duda παρουσίασε τη συνδιαβίωση ως απάντηση στη δημογραφική αλλαγή. Η εκδήλωση ολοκληρώθηκε με ένα pitch session στο οποίο οι Kevin Bauer και Yaryna Matviienko παρουσίασαν ψηφιακές λύσεις.

Βιωσιμότητα στον κλάδο των ακινήτων

Ένα άλλο μελλοντικό θέμα ήταν η ενσωμάτωση βιώσιμων πτυχών στον κλάδο των ακινήτων. Σύμφωνα με την PwC, η οποία προσφέρει υποστήριξη στην εφαρμογή οδηγών αξίας ESG, οι εταιρείες σε αυτόν τον κλάδο πρέπει να λάβουν υπόψη μια ποικιλία απαιτήσεων. Αυτό περιλαμβάνει στρατηγικές για παρόχους χρηματοοικονομικών υπηρεσιών που βασίζονται στις απαιτήσεις των ενδιαφερομένων και στα ρυθμιστικά πλαίσια.

Στην προσέγγισή της, η Pwc τονίζει την ανάγκη εφαρμογής ενεργού διαχείρισης των κινδύνων που προκύπτουν από την κλιματική αλλαγή και τις κοινωνικές απαιτήσεις των επενδυτών. Επιπλέον, απαιτείται ανάλυση της απόδοσης της βιωσιμότητας σε διάφορα επίπεδα προκειμένου να εντοπιστούν δυνατότητες βελτίωσης όσον αφορά τα κριτήρια ESG.

Σήμερα, οι ανταλλαγές σε εκδηλώσεις όπως το IMMO FutureLab μπορούν να δώσουν σημαντική ώθηση για οικονομικά προσιτή και βιώσιμη διαχείριση ακινήτων. Αυτά τα δίκτυα και οι συζητήσεις είναι ουσιαστικής σημασίας προκειμένου να ξεπεραστούν με επιτυχία οι μελλοντικές προκλήσεις του κλάδου.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη βιωσιμότητα και τα ακίνητα, επισκεφθείτε immobilien-redaktion.com και pwc.de.