Toekomst van de zorg: innovatieve woonconcepten voor ouderen in Berlijn!

Toekomst van de zorg: innovatieve woonconcepten voor ouderen in Berlijn!

Op 18 juni 2025 vond in Berlijn het evenement “ZukunftsWerkstatt” plaats, waaraan ongeveer 25 directeuren, bestuursleden en verenigingsvertegenwoordigers uit de vastgoed- en sociale economie deelnamen. Het doel van de workshop was het ontwikkelen van flexibele woon-, zorg- en ondersteuningsvormen. Een centrale zorg was de activering van particulier institutioneel kapitaal om de uitdagingen van de demografische veranderingen het hoofd te bieden. Carsten Brinkmann, voorzitter van de ZIA-commissie zorgvastgoed, deed verslag van de beschikbare kapitaalbronnen en de investeringsbereidheid. Het initiatief zal ook worden voortgezet via verdere bijeenkomsten, gezamenlijke standpuntnota's en politieke discussies.

De voorzitter van het Centraal Vastgoedcomité (ZIA), Iris Schöberl, benadrukte de noodzaak van betrouwbare randvoorwaarden en financieringszekerheid voor de ontwikkeling van nieuwe huisvestings- en zorginfrastructuur. Deze zijn vooral belangrijk om het hoofd te kunnen bieden aan de demografische veranderingen in Duitsland, die de samenleving aanzienlijk veranderen. Het toenemende aantal ouderen brengt het risico met zich mee van een gebrek aan zorg. Daarom is snelle politieke actie nodig om het zorgsysteem toekomstbestendig te maken.

Uitdagingen en oplossingen in de zorgsector

De vastgoedsector wordt door de vergrijzende samenleving met nieuwe uitdagingen geconfronteerd. Woningen moeten worden gepland, verbouwd en gebouwd op een manier die bij de leeftijd past, om aan de behoeften van de oudere bevolking te voldoen. Volgens een onderzoek van pm pflegemarkt.com GmbH, uitgevoerd in opdracht van de ZIA, moet de intramurale zorg in Noordrijn-Westfalen kritisch worden bekeken.

Groei in de zorg- en sociaal vastgoedsector is onvermijdelijk. De vraag naar verpleegplaatsen neemt voortdurend toe, wat wordt versterkt door de demografische veranderingen. Duitsland zal tegen 2030 tot 293.000 extra verpleeghuisplaatsen nodig hebben, wat overeenkomt met een jaarlijkse behoefte aan nieuwbouw tussen de 20.000 en 30.000 plaatsen. De vastgoedsector zou aanzienlijk kunnen profiteren van de juiste politieke koers en zo kunnen bijdragen aan het oplossen van de uitdagingen van een vergrijzende samenleving.

Om toekomstige uitdagingen aan te pakken, ligt een focus van het initiatief op het gebruik van digitale technologieën en robotica om de last voor het verplegend personeel te verminderen en de kwaliteit van de zorg te verbeteren. Het belang van deze onderwerpen is explosiever geworden als onderdeel van de “Future Workshop” en zal centrale aspecten vertegenwoordigen in de komende discussies.