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Plano futuro para propriedades desabitadas da KGB em Colônia: expropriação possível através de plano de desenvolvimento
Uma propriedade em Colônia que esteve desabitada por muito tempo e anteriormente era usada pela KGB agora será usada para fins de caridade. Isto é relatado pelo “Kölner Stadtanzeiger”. A cidade pretende elaborar um plano de desenvolvimento que preveja o uso sem fins lucrativos. Isso poderia permitir que a administração municipal expropriasse o proprietário do imóvel. Uma abordagem semelhante já foi adotada com outra propriedade russa em Colónia, mas o processo de expropriação normalmente leva anos. Impacto no mercado imobiliário de Colónia A expropriação planeada da propriedade russa em Colónia poderá ter um impacto no mercado imobiliário da cidade. Por um lado, a crescente utilização de imóveis para...
Plano futuro para propriedades desabitadas da KGB em Colônia: expropriação possível através de plano de desenvolvimento
Impacto no mercado imobiliário em Colônia
A expropriação planeada da propriedade russa em Colónia poderá ter um impacto no mercado imobiliário da cidade. Por um lado, a utilização crescente de bens imobiliários para fins de caridade levaria a menos habitação disponível para o mercado privado. Isso poderia levar a uma diminuição da oferta e ao aumento dos preços no mercado.
Além disso, o longo processo de expropriação, que pode levar anos, pode fazer com que os investidores imobiliários hesitem na decisão de investir em Colónia. A incerteza sobre a situação jurídica e a possibilidade de expropriação poderá dissuadir os investidores.
Mais informações sobre o mercado imobiliário em Colônia
De acordo com a Associação Imobiliária Alemã (IVD), o mercado imobiliário em Colônia está tenso há vários anos. A procura de habitação excede a oferta e os preços aumentam continuamente.
A planeada expropriação da propriedade russa poderá agravar ainda mais a situação, reduzindo a oferta de habitação disponível. Seria importante encontrar soluções alternativas para satisfazer a necessidade de habitação para fins não lucrativos, sem colocar demasiada pressão sobre o mercado imobiliário privado.
De acordo com um relatório de www.t-online.de,
Leia o artigo fonte em www.t-online.de