科隆无人居住的克格勃财产的未来计划：可能通过开发计划征用

Eine Immobilie in Köln, die lange Zeit unbewohnt war und zuvor vom KGB genutzt wurde, soll nun für gemeinnützige Zwecke genutzt werden. Dies berichtet der „Kölner Stadtanzeiger“. Die Stadt plant, einen Bebauungsplan aufzustellen, der eine gemeinnützige Nutzung vorsieht. Dadurch könnte die Stadtverwaltung den Eigentümer der Immobilie enteignen. Ein ähnliches Vorgehen wurde bereits bei einer anderen russischen Immobilie in Köln gewählt, doch das Enteignungsverfahren dauert in der Regel Jahre.

对科隆房地产市场的影响

计划征用俄罗斯在科隆的财产可能会对该市的房地产市场产生影响。一方面，越来越多地将房地产用于慈善目的将导致私人市场上的住房减少。这可能导致市场供应减少和价格上涨。

此外，漫长的征用过程可能需要数年时间，可能会导致房地产投资者在决定投资科隆时犹豫不决。法律状况的不确定性和征用的可能性可能会吓退投资者。

有关科隆房地产市场的更多信息

据德国房地产协会（IVD）称，科隆房地产市场多年来一直紧张。住房需求超过供应，价格持续上涨。

计划征用俄罗斯财产可能会减少可用住房的供应，从而进一步加剧局势。重要的是找到替代解决方案来满足非营利目的的住房需求，同时又不会给私人住房市场带来太大压力。