Sulgemisoksjon Bergkamenis: paarismaja kahe autovarjualuse ja pööninguga – finantsekspert selgitab tausta

Sulgemisoksjon Bergkamenis: paarismaja kahe autovarjualuse ja pööninguga – finantsekspert selgitab tausta

Vastavalt aruandele www.hellwegeranzeiger.de, Bergkamen-Mittes asuv paarismaja läheb peagi sundoksjonile. Majal on ümberehitatud katusealune ja lamekatusega kahekordne autovarjualune. Kinnistu üldpinnaga 292 ruutmeetrit ja turuväärtuseks on hinnanguliselt 194 000 eurot. Oksjon on kavandatud 29. jaanuarile.

Sellised oksjonid äratavad sageli soodsa hinnaga kinnisvara otsivate potentsiaalsete ostjate huvi. Varasematel kohtumistel tuli Kameni ringkonnakohtusse sundenampakkumisel osalema umbes 30 huvilist. Konkreetsel juhul 2023. aastal müüdi ühepereelamu pärast mitut pakkumisvooru 3000 euroga alla turuväärtuse.

Sellised sulgemised võivad avaldada mõju kinnisvaraturule, meelitades ligi potentsiaalseid ostjaid, kes otsivad soodsaid tehinguid. Kinnistute turuväärtusest madalama hinnaga oksjonil müümine võib teatud piirkondades põhjustada ka hinnakorrektsioone. See omakorda võib avaldada potentsiaalset mõju kinnisvaraturule, suurendades nõudlust sellistes piirkondades, samas kui teistes piirkondades võivad hinnad stabiliseeruda või langeda.

Suuremate kinnipidamiste tekkimine võib viia kinnisvaraturul üldise hinnakorrektsioonini ning äratada ostjate ja investorite huvi. Edasised arendused Bergkamenis ja selle ümbruses näitavad, kuidas need oksjonid kohalikku kinnisvaraturgu mõjutavad.