Tirgus ierobežošanas izsole Līdenšeidā: darījums vai kritiens?

Tirgus ierobežošanas izsole Līdenšeidā: darījums vai kritiens?

Līdenšeidā drīzumā tiks slēgtas divas dzīvojamās ēkas. Tomēr šī iespēja iegādāties īpašumus zem tirgus vērtības rada daudzus riskus potenciālajiem pircējiem. Parasti piedāvātos īpašumus nav iespējams apskatīt pirms to iegādes, kas atbilst moto “nopirkts, kāds redzēts”. Tiek iesniegti ziņojumi un tirgus vērtības noteikšana, lai palīdzētu pretendentiem pieņemt pārdomātus lēmumus.

Pirmais īpašums ir dvīņu māja Egenšeidā. Tā tiks izsolīta 2025. gada 13. oktobrī pulksten 9. Vecā puskarkasu māja, kas celta 1902. gadā, ir 156 kvadrātmetru liela un sniedzas trīs stāvos. Piedāvājumā ietilpst arī trīs automašīnu garāžas, pagrabs un dārza nojume. Šī īpašuma tirgus vērtība tika lēsta 156 000 eiro apmērā, taču ir daži aizķerumi: bojātā eļļas apkure vērtību samazina par 20 000 eiro. Turklāt attīrīšanas un apglabāšanas izmaksas tiek lēstas aptuveni 2000 eiro apmērā, savukārt Im Wiesental ceļš, kas vēl nav atklāts, radīs papildu izmaksas 5000 eiro apmērā. Ieinteresētajiem pretendentiem varētu būt iespējams pirkums par 70% no tirgus vērtības, t.i., sākot no 109 200 eiro plus komisijas maksa.

Otrais īpašums un izsole

Otrs īpašums - divu ģimeņu māja Bergštrāsē - otrreiz tiks izsolīta 2025.gada 28.jūlijā plkst.9. Pirmajā izsolē paredzēto vērtību 245 000 eiro neizdevās sasniegt. Ēkā, kas celta 1905. gadā, dzīvojamā platība ir 198 kvadrātmetri, un tā atrodas uz 690 kvadrātmetru liela zemes gabala. Paredzamā vērtība ir 350 000 eiro, bet būvniecības defekti vērtību samazinājuši par 35 000 eiro. Pozitīvi jāuzsver tas, ka Bergstrasse jau ir atvērta pirmo reizi.

Izsoles nosacījumi un drošības nauda

Pretendentiem, kuri vēlas piedalīties izsolē, jāuzrāda derīga identifikācija. Papildus jāiemaksā drošības nauda 10% apmērā no tirgus vērtības. Šo drošības naudu var pierādīt bezskaidras naudas veidā ar šķērsotu čeku, galvojumu vai pārskaitījumu uz Tieslietu centrālās maksājumu aģentūras kontu; skaidras naudas maksājums nav atļauts.

Sīkāku informāciju par atsavināšanas izsolēm un citiem nekustamā īpašuma piedāvājumiem interesenti var iegūt mājaslapā zvg-katalog.de apmeklējums. Plašs raksts par izsolēm Līdenšeidā atrodams arī vietnē come-on.de.