吕登沙伊德止赎拍卖：讨价还价还是失败？

吕登沙伊德止赎拍卖：讨价还价还是失败？

在吕登沙伊德，两栋住宅楼很快将被取消抵押品赎回权。然而，这种购买低于市场价值的房产的机会给潜在买家带来了许多风险。一般来说，在购买之前不可能查看所提供的房产，这符合“买如所见”的座右铭。提供报告和市场价值测定，以帮助投标人做出明智的决定。

第一个房产是埃根沙伊德的一栋半独立式住宅。将于2025年10月13日上午9点拍卖。这栋老半木结构房屋建于1902年，居住面积156平方米，共有三层。三个车库、一个地窖和一个花园棚也是优惠的一部分。该房产的市场价值估计为 156,000 欧元，但有一些问题：有缺陷的油加热使价值减少了 20,000 欧元。此外，清理和处置费用估计约为2000欧元，而尚未开通的Im Wiesental道路将造成5000欧元的额外费用。有兴趣的投标人可以以市场价值的 70%（即 109,200 欧元加费用）购买。

第二房产及拍卖

第二处房产是 Bergstrasse 的一栋双户住宅，将于 2025 年 7 月 28 日上午 9 点进行第二次拍卖。第一次拍卖时，估价未能达到 245,000 欧元。该建筑建于1905年，占地690平方米，居住面积为198平方米。估价为35万欧元，但由于施工缺陷，价值减少了3.5万欧元。值得积极强调的是，Bergstrasse 已经首次开放。

投标条件及保证金

参加拍卖的竞买人必须提供有效身份证件。此外，还必须存入市场价值10%的保证金。该保证金可以通过划线支票、担保或转入中央司法支付机构账户的方式以非现金方式证明；不允许现金支付。

有关止赎拍卖和其他房地产报价的详细信息，有兴趣的人可以访问该网站 zvg-目录.de 访问。有关吕登沙伊德拍卖的综合文章也可以在以下网址找到： 来吧.de 。