حبس الرهن العقاري في منطقة غوترسلوه: ما الذي يحتاج المشترون إلى معرفته؟

حبس الرهن العقاري في منطقة غوترسلوه: ما الذي يحتاج المشترون إلى معرفته؟

وفقًا لتقرير صادر عن موقع www.nw.de، فإن العديد من العقارات في منطقة غوترسلوه معرضة لحبس الرهن في الأسابيع المقبلة. هذه هي في الأساس مزادات التقسيم، حيث يتم بيع الممتلكات الموروثة بشكل مشترك أو ممتلكات الأزواج المطلقين بالمزاد العلني من أجل حل المجتمع. في العام الماضي كان هناك ما مجموعه 33 عملية مزاد، وفي العام الحالي لم يكن هناك سوى ما يزيد قليلاً عن 15. ووفقًا لسيلكي بيرجسترمان، نائب مدير محكمة مقاطعة جوترسلوه، لا توجد مجموعة مستهدفة محددة، لكن الجاذبية والمجموعة المستهدفة تعتمد على الأشياء نفسها.

عادة ما تكون عمليات حبس الرهن وسيلة لشراء العقارات بسعر أرخص. ومع ذلك، يجب أيضًا أن تؤخذ التكاليف المختلفة في الاعتبار هنا. تعتمد رسوم المحكمة على القيمة السوقية للعقار، وبالتالي تختلف. وفقًا لبيرجسترمان، تبلغ التكلفة المتوسطة حوالي 7000 يورو. بالإضافة إلى ذلك، يجب على المشترين المحتملين تقديم وديعة تأمين بنسبة عشرة بالمائة من القيمة السوقية وليس لديهم إمكانية السحب بعد استلام العقد.

على الرغم من أن عمليات حبس الرهن العقاري يمكن أن تكون أرخص من العقارات العادية، إلا أنها ليست رخيصة دائمًا بأي حال من الأحوال. ولذلك فمن المهم معرفة المزيد عن الجوانب المالية مقدما. يجب على الأشخاص المهتمين أيضًا معرفة شروط ومتطلبات المشاركة في مزاد الرهن.

تشمل مزادات الرهن القادمة في منطقة غوترسلوه عقارات مختلفة، بما في ذلك منزل لعائلتين في فيرل، ومنزل لعائلتين في غوترسلوه، ومنزل لأسرة واحدة في هارسوينكل، ومبنى سكني به شقة منفصلة، ​​والعديد من المرائب، والأراضي الزراعية، ومناطق الغابات وبركة في شتاينهاغن ومجمع سكني في غوترسلوه. بالإضافة إلى ذلك، هناك منزل آخر لعائلتين في Harsewinkel معروض للبيع بالمزاد أيضًا.

وبالتالي فإن مزادات الرهن القادمة في منطقة جوترسلوه تمثل فرصة مثيرة للاهتمام لشراء العقارات. ومع ذلك، ينبغي للأطراف المعنية أن تكون على علم جيد وأن تأخذ في الاعتبار الجوانب المالية مقدمًا لتجنب أي تكاليف غير متوقعة.