Kahden perheen talo Unnassa – ihanteellinen perheille ja sijoittajille!

Kahden perheen talo Unnassa – ihanteellinen perheille ja sijoittajille!

Kiinteistömarkkinat Unnassa ovat tällä hetkellä aktiiviset, ja kaupassa on hyvässä kunnossa oleva kahden perheen talo, joka tarjoaa jännittäviä mahdollisuuksia lukuisille kiinnostuneille. Vuonna 1975 rakennetun kiinteistön tontti on kooltaan noin 436 m² ja asuintilaa yhteensä noin 176,5 m², joka on jaettu kahteen erilliseen asuntoon. äänekäs wohnglueck.de Tämä myynti on houkutteleva mahdollisuus sijoittajille ja perheille.

Pohjakerroksen huoneisto, jonka asuintilaa on noin 120,44 m², on neljä huonetta, joista yksi on tilava olohuone, josta pääsee suoraan terassille ja viereiseen puutarhaan. Siellä on myös kolme makuuhuonetta, käytännöllinen keittiö ja kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku. Tärkeä näkökohta: Tämä asunto on tällä hetkellä vuokralla, mikä on tulonlähde mahdollisille ostajille. Kellarikerroksessa on viisi erillistä kellarihuonetta, jotka tarjoavat lisää säilytysvaihtoehtoja.

Ylimmän kerroksen asunto ja mukavuudet

Noin 1988 laajennettu ullakkohuoneisto, jossa on uusi katto, on kooltaan noin 56,06 m². Tämä yksikkö koostuu kahdesta huoneesta, olohuoneesta ja erillisestä makuuhuoneesta sekä keittiöstä ja kylpyhuoneesta suihkulla, vaikka huoneessa ei ole luonnonvaloa.

Muita kodin ominaisuuksia ovat kaksi autotallia, jotka tarjoavat sekä pysäköinti- että varastotilaa, sekä erillinen varasto rakennuksen vieressä. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä, mikä tukee kiinteistön kestävää suuntautumista. Kalusteet ovat yksinkertaisia ​​mutta toimivia ja sopivat perheille, useamman sukupolven asumiseen sekä vuokrakäyttöön.

Energiatodistus ja lakivaatimukset

Kahden perheen talon myyntiin tarvitaan energiatodistus, joka on säännösten mukainen energy-certificate-digital.com on lain edellyttämä. Tämä sertifikaatti antaa potentiaalisille ostajille ja vuokralaisille käsityksen energiankulutuksesta ja siihen liittyvistä kustannuksista ja on välttämätön kiinteistöjen myynnissä tai kokonaisvaltaisessa modernisoinnissa.

Tarjottavan asuinrakennuksen erityinen energiatodistus todistaa, että rakennuksen hyötysuhdeluokka on F ja energian loppukulutus on 194 kWh/(m²*a). Tunnus on luotu 16.7.2017 ja on voimassa 15.7.2027 asti. Tämä tieto on tärkeä omistajille ja ostajille, sillä se luo läpinäkyvyyttä kiinteistön energiakunnosta ja antaa tietoa lämmityskustannuksista ja mahdollisista peruskorjaustarpeista.

Asuin- ja liiketilojen kysyntä Unnassa on korkea, minkä vuoksi tällainen luotettava tieto energiankulutuksesta on erittäin tärkeää kiinnostuneille. Energiatodistus on virallinen asiakirja, joka paljastaa kiinteistön energiatilan ja auttaa tekemään tietoisia päätöksiä.