Divģimeņu māja Unnā – ideāli piemērota ģimenēm un investoriem!

Divģimeņu māja Unnā – ideāli piemērota ģimenēm un investoriem!

Nekustamo īpašumu tirgus Unnā šobrīd ir aktīvs, tiek pārdota sakopta divu ģimeņu māja, kas piedāvā aizraujošas iespējas daudziem interesentiem. Īpašumam, kas celts 1975. gadā, zemes gabala platība ir ap 436 m² un kopējā dzīvojamā platība ap 176,5 m², kas sadalīts divās atsevišķās dzīvojamās vienībās. Skaļi wohnglueck.de Šī pārdošana ir pievilcīga iespēja investoriem un ģimenēm.

Pirmā stāva dzīvoklī ar dzīvojamo platību ap 120,44 m² ir četras istabas, tai skaitā plaša viesistaba, kas nodrošina tiešu izeju uz terasi un blakus esošo dārzu. Ir arī trīs guļamistabas, praktiska virtuve un vannas istaba ar vannu un dušu. Svarīgs aspekts: šī vienība pašlaik tiek izīrēta, kas ir ienākumu avots potenciālajiem pircējiem. Pagrabstāvā izvietotas piecas atsevišķas pagraba telpas, kas piedāvā papildus uzglabāšanas iespējas.

Dzīvoklis augšējā stāvā un ērtības

Bēniņu dzīvoklis, kas tika paplašināts ap 1988. gadu un kuram ir jauns jumts, ir aptuveni 56,06 m² platībā. Šī vienība sastāv no divām istabām, viesistabas un atsevišķas guļamistabas, kā arī virtuves un vannas istabas ar dušu, lai gan telpā nav dabiskā apgaismojuma.

Mājas papildu iespējas ietver divas garāžas, kas nodrošina gan stāvvietu, gan noliktavas vietu, kā arī atsevišķu noliktavas telpu blakus ēkai. Apkure notiek, izmantojot centralizēto apkuri, kas atbalsta ilgtspējīgu īpašuma orientāciju. Mēbeles ir vienkāršas, bet funkcionālas un piemērotas ģimenēm, vairāku paaudžu dzīvošanai, kā arī īrei.

Energosertifikāts un juridiskās prasības

Lai pārdotu divģimeņu māju, nepieciešams energosertifikāts, kas ir saskaņā ar energy-certificate-digital.com to pieprasa likums. Šis sertifikāts sniedz potenciālajiem pircējiem un īrniekiem ieskatu enerģijas patēriņā un ar to saistītajās izmaksās un ir būtisks, pārdodot vai visaptveroši modernizējot īpašumus.

Piedāvājuma konkrētais dzīvojamās mājas energosertifikāts apliecina, ka ēkai ir F efektivitātes klase ar gala enerģijas patēriņu 194 kWh/(m²*a). ID tika izveidots 2017. gada 16. jūlijā un ir derīgs līdz 2027. gada 15. jūlijam. Šī informācija ir ļoti svarīga īpašniekiem un pircējiem, jo ​​tā rada pārskatāmību par īpašuma energostāvokli un sniedz informāciju par apkures izmaksām un iespējamām renovācijas vajadzībām.

Pieprasījums pēc dzīvojamām un komercplatībām Unnā ir liels, tāpēc interesentiem šāda uzticama informācija par enerģijas patēriņu ir ļoti svarīga. Energoefektivitātes sertifikāts ir oficiāls dokuments, kas atklāj īpašuma enerģētisko stāvokli un palīdz pieņemt pārdomātus lēmumus.