乌纳的两户住宅 - 家庭和投资者的理想选择！

乌纳的两户住宅 - 家庭和投资者的理想选择！

乌纳的房地产市场目前很活跃，一栋保存完好的两户住宅的出售为众多感兴趣的各方提供了令人兴奋的机会。该物业建于1975年，占地面积约436平方米，总居住面积约176.5平方米，分为两个独立的住宅单元。大声 沃恩格鲁克网站 此次出售对投资者和家庭来说是一个有吸引力的机会。

底楼公寓的起居空间约为 120.44 平方米，设有四间客房，其中包括一间宽敞的起居室，可直接通往露台和邻近的花园。还有三间卧室、一间实用的厨房以及一间带浴缸和淋浴的浴室。一个重要方面：该单元目前已出租，这代表了潜在买家的收入来源。地下室设有五个独立的地窖房间，提供额外的存储选项。

顶层公寓及便利设施

阁楼公寓于 1988 年左右扩建，拥有新屋顶，面积约 56.06 平方米。该单元由两个房间、一间客厅和一间独立的卧室以及一间厨房和一间带淋浴的浴室组成，尽管房间没有自然光。

该住宅的其他功能包括两个车库，提供停车和存储空间，以及毗邻建筑物的独立储藏室。通过区域供暖进行供暖，这支持了酒店的可持续发展方向。家具简单但实用，适合家庭、多代人居住以及出租。

能源证书和法律要求

为了出售两户住宅，需要能源证书，该证书符合 能源证书数字.com 是法律要求的。该证书让潜在买家和租户深入了解能源消耗和相关成本，在出售或全面现代化房产时至关重要。

所提供住宅楼的特定能源证书证明该建筑的能效等级为 F，最终能耗为 194 kWh/(m²*a)。该 ID 于 2017 年 7 月 16 日创建，有效期至 2027 年 7 月 15 日。此信息对于业主和买家至关重要，因为它提高了房产能源状况的透明度，并提供有关供暖成本和潜在装修需求的信息。

乌纳对住宅和商业空间的需求很高，这就是为什么有关能源消耗的可靠信息对于相关各方来说非常重要。能源绩效证书是一份官方文件，揭示了房产的能源状况并有助于做出明智的决策。