Suche
Mein Konto
بيع الأسهم يصدم المستثمرين: رئيس PDR يخفض حصته بشكل كبير!
يخطط الرئيس التنفيذي Nguyen Van Dat لبيع 88 مليون سهم PDR لتلبية احتياجات التمويل وتأمين فوائد طويلة الأجل لشركة Phat Dat.
بيع الأسهم يصدم المستثمرين: رئيس PDR يخفض حصته بشكل كبير!
في 29 أغسطس 2025، أعلنت شركة Phat Dat للتطوير العقاري (PDR) أن الرئيس التنفيذي Nguyen Van Dat يخطط لبيع 88 مليون سهم. وقد أثار هذا القرار قلق المساهمين والمستثمرين حيث تجاوزت القيمة السوقية للأسهم المتضررة 2000 مليار دونج فيتنامي. فترة المبيعات المتوقعة هي من 5 سبتمبر إلى 3 أكتوبر 2025.
عند إتمام عملية البيع، سيقوم السيد دات بتخفيض حصته في PDR من أكثر من 359 مليون سهم، تمثل 36.72% من رأس المال، إلى حوالي 271 مليون سهم، أو 27.7%. ويمثل هذا انخفاضًا كبيرًا في حصته في الشركة.
ردود الفعل والتأثيرات على السوق
تم نشر إعلان البيع في 30 أغسطس 2025. وفي اليوم السابق، كان سعر أسهم PDR أعلى بنسبة 0.61% من القيمة السابقة عند 24,550 دونج فيتنامي للسهم الواحد. ارتفع السعر بأكثر من 50٪ في الربع الأخير، مما يشير إلى زيادة السيولة في أسهم PDR - وهو أعلى مستوى منذ أوائل عام 2023. وقد تؤدي مثل هذه التطورات إلى إثارة قلق المستثمرين، خاصة وأن نجل السيد دات، نجوين تان دانه، باع مؤخرًا جميع ممتلكاته البالغة 3.4 مليونًا.
بالإضافة إلى ذلك، أعلن المدير العام Bui Quang Anh Vu أنه باع أيضًا جميع أسهمه ولم يعد يمتلك أي أسهم. على الرغم من هذه المبيعات المثيرة للقلق، يؤكد السيد دات أن البيع "قد يفقد فوائد قصيرة الأجل"، لكنه قد يجلب تنمية مستدامة طويلة الأجل لشركة فات دات والمساهمين.
إعادة التنظيم الاستراتيجي والمشاريع الجارية
على الرغم من إعادة الهيكلة الحالية، تخطط شركة Phat Dat لإعادة التنظيم الاستراتيجي مع التركيز على المناطق الحضرية المركزية. وتجري المفاوضات حاليًا للاستحواذ على مشاريع كبرى في مدينة هوشي منه، وبينه دونج، وبا ريا – فونج تاو، وهانوي. تهدف هذه المبادرات الإستراتيجية إلى المساعدة في وضع PDR كشركة رائدة في قطاع العقارات في فيتنام.
لدى Phat Dat العديد من المشاريع الشاملة المخطط لها لعام 2025، بما في ذلك:
- Thuan An 1 & 2 (Binh Duong): LEED-zertifizierte urbane Komplexe mit Verkaufsstart im Q2/2025.
- Quy Nhon Iconic Phase 2 (Binh Dinh): Premium-Wohngebiet, Verkaufsstart im März 2025.
- Q1 Tower (Quy Nhon): Strand-Condotel mit Verkaufsstart im April 2025.
- Con Dao Resort Complex, Serenity Phuoc Hai (Ba Ria-Vung Tau), Nhu Nguyet Commercial Complex (Da Nang): Luxusprojekte für Zweitwohnungen und gemischte Nutzung.
تُظهر إنجازات الشركة في عام 2024 تحولًا شاملاً وزيادة صافي المبيعات إلى 2,017 مليار دونج فيتنامي، مما يدعم تقدم PDR. تقدر أرباح السيد دات المتوقعة من بيع 88 مليون سهم بحوالي 2,100-2,200 مليار دونج فيتنامي، وهو ما يغطي احتياجاته المالية الشخصية.
ستكون الأشهر المقبلة حاسمة لمعرفة كيفية تطور المبادرات الإستراتيجية لشركة PDR وما هو تأثير المبيعات الحالية على السوق.