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La venta de acciones sorprende a los inversores: ¡el jefe del PDR reduce drásticamente su participación!
El director ejecutivo, Nguyen Van Dat, planea vender 88 millones de acciones de PDR para abordar las necesidades de financiación y asegurar beneficios a largo plazo para Phat Dat.
La venta de acciones sorprende a los inversores: ¡el jefe del PDR reduce drásticamente su participación!
El 29 de agosto de 2025, Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) anunció que el director ejecutivo Nguyen Van Dat planea vender 88 millones de acciones. Esta decisión ha causado preocupación entre los accionistas e inversores ya que el valor de mercado de las acciones afectadas supera los 2 billones de VND. El período de ventas previsto es del 5 de septiembre al 3 de octubre de 2025.
Una vez completada la venta, el Sr. Dat reducirá su participación en PDR de más de 359 millones de acciones, que representan el 36,72% del capital social, a aproximadamente 271 millones de acciones, o el 27,7%. Esto representa una reducción significativa de su participación en la empresa.
Reacciones y efectos en el mercado.
El anuncio de la venta se publicó el 30 de agosto de 2025. El día anterior, el precio de las acciones de PDR era un 0,61% más alto que el valor anterior de 24.550 VND por acción. El precio ha ganado más del 50% en el último trimestre, lo que indica una mayor liquidez en las acciones de PDR, el nivel más alto desde principios de 2023. Estos acontecimientos podrían inquietar a los inversores, especialmente porque el hijo de Dat, Nguyen Tan Danh, también vendió recientemente sus 3,4 millones de tenencias.
Además, el director general Bui Quang Anh Vu anunció que también vendió todas sus acciones y que ya no posee ninguna. A pesar de estas preocupantes ventas, Dat afirma que la venta "puede perder beneficios a corto plazo", pero podría traer un desarrollo sostenible a largo plazo para Phat Dat y sus accionistas.
Realineación estratégica y proyectos en curso
A pesar de la reestructuración actual, Phat Dat Corporation está planeando una realineación estratégica centrada en las zonas urbanas centrales. Se están llevando a cabo negociaciones para la adquisición de grandes proyectos en Ciudad Ho Chi Minh, Binh Duong, Ba Ria – Vung Tau y Hanoi. Estas iniciativas estratégicas tienen como objetivo ayudar a posicionar a PDR como líder en el sector inmobiliario en Vietnam.
Phat Dat tiene varios proyectos integrales planificados para 2025, que incluyen:
- Thuan An 1 & 2 (Binh Duong): LEED-zertifizierte urbane Komplexe mit Verkaufsstart im Q2/2025.
- Quy Nhon Iconic Phase 2 (Binh Dinh): Premium-Wohngebiet, Verkaufsstart im März 2025.
- Q1 Tower (Quy Nhon): Strand-Condotel mit Verkaufsstart im April 2025.
- Con Dao Resort Complex, Serenity Phuoc Hai (Ba Ria-Vung Tau), Nhu Nguyet Commercial Complex (Da Nang): Luxusprojekte für Zweitwohnungen und gemischte Nutzung.
Los logros de la compañía en 2024 demuestran una transformación integral y un aumento de las ventas netas a 2.017 mil millones de VND, lo que respalda el progreso de PDR. Se estima que las ganancias esperadas del Sr. Dat por la venta de los 88 millones de acciones rondarán los 2.100-2.200 mil millones de VND, lo que cubre sus necesidades financieras personales.
Los próximos meses serán críticos para ver cómo evolucionan las iniciativas estratégicas de PDR y qué impacto tendrán las ventas actuales en el mercado.