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La vente d'actions choque les investisseurs : le patron du PDR réduit drastiquement sa participation !
Le PDG Nguyen Van Dat prévoit de vendre 88 millions d'actions PDR pour répondre aux besoins de financement et garantir des avantages à long terme à Phat Dat.
La vente d'actions choque les investisseurs : le patron du PDR réduit drastiquement sa participation !
Le 29 août 2025, Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) a annoncé que son PDG Nguyen Van Dat prévoyait de vendre 88 millions d'actions. Cette décision a suscité l'inquiétude des actionnaires et des investisseurs, car la valeur marchande des actions concernées dépasse les 2 000 milliards VND. La période de vente prévue s'étend du 5 septembre au 3 octobre 2025.
À l'issue de la vente, M. Dat réduira sa participation dans PDR de plus de 359 millions d'actions, représentant 36,72 % du capital social, à environ 271 millions d'actions, soit 27,7 %. Cela représente une réduction significative de sa participation dans la société.
Réactions et effets sur le marché
L'annonce de la vente a été publiée le 30 août 2025. La veille, le prix des actions PDR était supérieur de 0,61% à la valeur précédente de 24 550 VND par action. Le prix a gagné plus de 50 % au cours du dernier trimestre, ce qui indique une liquidité croissante des actions PDR – le niveau le plus élevé depuis début 2023. De telles évolutions pourraient déstabiliser les investisseurs, d'autant plus que le fils de M. Dat, Nguyen Tan Danh, a également récemment vendu la totalité de ses 3,4 millions d'actions.
En outre, le directeur général Bui Quang Anh Vu a annoncé qu'il avait également vendu toutes ses actions et qu'il ne détenait plus aucune action. Malgré ces ventes inquiétantes, M. Dat affirme que la vente « pourrait perdre des avantages à court terme » mais pourrait apporter un développement durable à long terme pour Phat Dat et ses actionnaires.
Réalignement stratégique et projets en cours
Malgré la restructuration en cours, Phat Dat Corporation prévoit un réalignement stratégique axé sur les zones urbaines centrales. Des négociations sont en cours pour l'acquisition de projets majeurs à Ho Chi Minh Ville, Binh Duong, Ba Ria – Vung Tau et Hanoi. Ces initiatives stratégiques visent à contribuer à positionner PDR en tant que leader du secteur immobilier au Vietnam.
Phat Dat a plusieurs projets complets prévus pour 2025, notamment :
- Thuan An 1 & 2 (Binh Duong): LEED-zertifizierte urbane Komplexe mit Verkaufsstart im Q2/2025.
- Quy Nhon Iconic Phase 2 (Binh Dinh): Premium-Wohngebiet, Verkaufsstart im März 2025.
- Q1 Tower (Quy Nhon): Strand-Condotel mit Verkaufsstart im April 2025.
- Con Dao Resort Complex, Serenity Phuoc Hai (Ba Ria-Vung Tau), Nhu Nguyet Commercial Complex (Da Nang): Luxusprojekte für Zweitwohnungen und gemischte Nutzung.
Les réalisations de l'entreprise en 2024 démontrent une transformation globale et une augmentation des ventes nettes à 2 017 milliards de VND, soutenant les progrès de PDR. Les revenus attendus de M. Dat provenant de la vente des 88 millions d'actions sont estimés entre 2 100 et 2 200 milliards de VND, ce qui couvre ses besoins financiers personnels.
Les mois à venir seront cruciaux pour voir comment les initiatives stratégiques de PDR évolueront et quel impact les ventes actuelles auront sur le marché.