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La vendita di azioni sconvolge gli investitori: il capo della PDR riduce drasticamente la sua quota!
L'amministratore delegato Nguyen Van Dat prevede di vendere 88 milioni di azioni PDR per far fronte alle esigenze di finanziamento e garantire vantaggi a lungo termine per Phat Dat.
La vendita di azioni sconvolge gli investitori: il capo della PDR riduce drasticamente la sua quota!
Il 29 agosto 2025, Phat Dat Real Estate Development Corporation (PDR) ha annunciato che il CEO Nguyen Van Dat prevede di vendere 88 milioni di azioni. Questa decisione ha suscitato preoccupazione tra gli azionisti e gli investitori poiché il valore di mercato delle azioni interessate supera i 2.000 miliardi di VND. Il periodo di vendita previsto è dal 5 settembre al 3 ottobre 2025.
Al completamento della vendita, Dat ridurrà la sua partecipazione in PDR da oltre 359 milioni di azioni, pari al 36,72% del capitale sociale, a circa 271 milioni di azioni, pari al 27,7%. Ciò rappresenta una riduzione significativa della sua partecipazione nella società.
Reazioni ed effetti sul mercato
L'annuncio della vendita è stato pubblicato il 30 agosto 2025. Il giorno prima, il prezzo delle azioni PDR era superiore dello 0,61% rispetto al valore precedente a 24.550 VND per azione. Il prezzo è aumentato di oltre il 50% nell'ultimo trimestre, indicando una crescente liquidità delle azioni PDR, il livello più alto dall'inizio del 2023. Tali sviluppi potrebbero turbare gli investitori, soprattutto dal momento che anche il figlio del signor Dat, Nguyen Tan Danh, ha recentemente venduto tutti i 3,4 milioni delle sue partecipazioni.
Inoltre, il direttore generale Bui Quang Anh Vu ha annunciato di aver venduto anche tutte le sue azioni e di non detenerne più alcuna. Nonostante queste vendite preoccupanti, Dat afferma che la vendita "potrebbe perdere benefici a breve termine" ma potrebbe portare uno sviluppo sostenibile a lungo termine per Phat Dat e gli azionisti.
Riallineamento strategico e progetti in corso
Nonostante l’attuale ristrutturazione, Phat Dat Corporation sta pianificando un riallineamento strategico concentrandosi sulle aree urbane centrali. Sono in corso trattative per l’acquisizione di importanti progetti a Ho Chi Minh City, Binh Duong, Ba Ria – Vung Tau e Hanoi. Queste iniziative strategiche hanno lo scopo di contribuire a posizionare PDR come leader nel settore immobiliare in Vietnam.
Phat Dat ha diversi progetti globali pianificati per il 2025, tra cui:
- Thuan An 1 & 2 (Binh Duong): LEED-zertifizierte urbane Komplexe mit Verkaufsstart im Q2/2025.
- Quy Nhon Iconic Phase 2 (Binh Dinh): Premium-Wohngebiet, Verkaufsstart im März 2025.
- Q1 Tower (Quy Nhon): Strand-Condotel mit Verkaufsstart im April 2025.
- Con Dao Resort Complex, Serenity Phuoc Hai (Ba Ria-Vung Tau), Nhu Nguyet Commercial Complex (Da Nang): Luxusprojekte für Zweitwohnungen und gemischte Nutzung.
I risultati ottenuti dall’azienda nel 2024 dimostrano una trasformazione completa e un aumento delle vendite nette fino a 2.017 miliardi di VND, a sostegno del progresso di PDR. Si stima che il guadagno atteso del signor Dat dalla vendita degli 88 milioni di azioni si aggiri intorno ai 2.100-2.200 miliardi di VND, cifra che copre le sue esigenze finanziarie personali.
I prossimi mesi saranno fondamentali per vedere come si evolveranno le iniziative strategiche di PDR e quale impatto avranno le vendite attuali sul mercato.