صناعة البناء والتشييد في ألمانيا: الاستقرار والازدهار متوقعان!

صناعة البناء والتشييد في ألمانيا: الاستقرار والازدهار متوقعان!

يتوقع تقرير Linesight's Construction Markets Insights حدوث تحسن في قطاع البناء في الاتحاد الأوروبي حيث تظهر صناعة البناء الأوروبية علامات استقرار بعد عام 2024 الصعب. وتصنف ألمانيا على وجه الخصوص في وسط أوروبا مع نمو متوقع بنسبة 0.9٪ في عام 2025 و 2.9٪ في عام 2026. ويدعم هذا النمو حزمة بنية تحتية شاملة من الحكومة الفيدرالية بقيمة 500 مليار يورو. ويساعد التطور المعتدل في تكاليف البناء على استقرار أسعار مواد البناء الرئيسية مثل النحاس والصلب والديزل.

يتطور سوق مراكز البيانات في ألمانيا، والذي يوصف بأنه ديناميكي، بشكل إيجابي بشكل خاص. ومن المتوقع أن ترتفع قدرة تكنولوجيا المعلومات إلى 3.3 جيجاوات بحلول عام 2029، قفزة من 1.3 جيجاوات في عام 2024. وتظل فرانكفورت مركز تطوير مراكز البيانات، في حين يتم أيضًا تطوير منطقة الراين والماين وبرلين وراينلاند. وبالإضافة إلى ذلك، فإن 88% من الكهرباء اللازمة لمراكز البيانات الألمانية تأتي من الطاقات المتجددة.

التحديات والفرص العالمية

بغض النظر عن التطورات الإيجابية في ألمانيا، فإن صناعة البناء والتشييد تقدم صورة معقدة في جميع أنحاء العالم. كيف xpert.digital وفقًا للتقارير، يختلف النمو والتحديات على المستوى الإقليمي. وفي حين يعاني قطاع الإسكان من الركود في العديد من الاقتصادات المتقدمة، فإن قطاع البنية التحتية يشهد انتعاشاً بفضل برامج الاستثمار الحكومية. وينعكس هذا أيضًا في ألمانيا، حيث من المتوقع أن تنخفض المبيعات الحقيقية بنحو 3.5% في عام 2023، قبل أن تشهد تباطؤًا طفيفًا في العام التالي.

يظهر المزاج العام في صناعة البناء الألمانية تحسنا طفيفا. ومع ذلك، فإنه لا يزال ضعيفًا، خاصة في قطاع البناء السكني، الذي تأثر بشدة ويعاني من انخفاض بنسبة مضاعفة في المبيعات. عدد الشقق المكتملة أقل بكثير من هدف الحكومة الفيدرالية وهو 400000 شقة جديدة سنويًا. وتؤدي تكاليف البناء والتمويل المرتفعة، فضلاً عن العقبات التنظيمية، إلى فرض ضغوط إضافية على بناء المساكن.

البنية التحتية والطاقة المتجددة

ومن ناحية أخرى، فإن الإنفاق على البنية التحتية آخذ في الارتفاع. وتخطط ألمانيا لبناء أكثر من 10000 كيلومتر من خطوط الطاقة الجديدة وتحديث 7000 كيلومتر من الشبكات القائمة بحلول عام 2032. وتشكل هذه الاستثمارات جزءا من استراتيجية الاتحاد الأوروبي لإزالة الكربون، والتي تهدف إلى زيادة حصة الطاقة المتجددة إلى 42.5٪ على الأقل بحلول عام 2030. وفي إسبانيا، يجري التخطيط لخطوط جديدة بطول حوالي 5000 كيلومتر، الأمر الذي سيعزز التعاون داخل الاتحاد الأوروبي.

إن التحديات التي تواجه صناعة البناء والتشييد أمر لا مفر منه: فالنقص في العمال المهرة، وارتفاع تكاليف البناء والشكوك الجيوسياسية، تضع ضغطاً على ربحية مشاريع البناء في جميع أنحاء العالم. تواجه أكثر من نصف شركات البناء في ألمانيا صعوبة في ملء الشواغر. وبالإضافة إلى ذلك، ارتفع عدد حالات الإفلاس في صناعة البناء والتشييد. وفي الاتحاد الأوروبي ككل، يقدم إنتاج البناء صورة مختلطة، مع زيادة طفيفة في منطقة اليورو بينما يعاني الاتحاد الأوروبي ككل من الانخفاض.

تحدد صناديق إعادة الإعمار في الاتحاد الأوروبي مشاريع البنية التحتية كمحرك رئيسي للنمو ومن المرجح أن تكون ذات أهمية مركزية في السنوات المقبلة. على الرغم من كل التحديات، تعتبر صناعة البناء والتشييد ركيزة أساسية للاقتصاد العالمي ويمكن أن تستمر في التطور بشكل ديناميكي في المستقبل.