Byggebranchen i Tyskland: Stabilisering og opsving forventes!

Byggebranchen i Tyskland: Stabilisering og opsving forventes!

Linesights Construction Markets Insights-rapport forudsiger et opsving i EU's byggesektor, da den europæiske byggeindustri viser tegn på at stabilisere sig efter et vanskeligt 2024. Især Tyskland er placeret midt i Europa med en forventet vækst på 0,9 % i 2025 og 2,9 % i 2026. Denne vækst understøttes af en 0-milliard infrastrukturpakke fra den føderale regering. euro. Den moderate udvikling i byggeomkostningerne er med til at stabilisere priserne på centrale byggematerialer som kobber, stål og diesel.

Datacentermarkedet i Tyskland, der betegnes som dynamisk, udvikler sig særligt positivt. It-kapaciteten forventes at stige til 3,3 GW i 2029, et spring fra 1,3 GW i 2024. Frankfurt er fortsat centrum for udvikling af datacentre, mens Rhin-Main-området, Berlin og Rhinland også er under udvikling. Derudover kommer 88 % af elektriciteten til tyske datacentre fra vedvarende energi.

Globale udfordringer og muligheder

Uanset den positive udvikling i Tyskland, præsenterer byggebranchen et komplekst billede på verdensplan. Hvordan xpert.digital rapporteret, varierer vækst og udfordringer regionalt. Mens boligsektoren stagnerer i mange udviklede økonomier, oplever infrastruktursektoren et opsving takket være offentlige investeringsprogrammer. Det afspejler sig også i Tyskland, hvor der forventes et reelt salgsfald på omkring 3,5 % i 2023, inden der forventes en mindre opbremsning i det følgende år.

Stemningen i den tyske byggebranche viser en lille bedring. Ikke desto mindre er det fortsat afdæmpet, især inden for boligbyggeri, som er blevet hårdt ramt og lider af et tocifret procentvis fald i salget. Antallet af færdigbyggede lejligheder er et godt stykke under den føderale regerings mål på 400.000 nye lejligheder om året. Høje anlægs- og finansieringsomkostninger samt regulatoriske forhindringer lægger yderligere pres på boligbyggeriet.

Infrastruktur og vedvarende energi

Udgifterne til infrastruktur er på den anden side stigende. Tyskland planlægger at bygge over 10.000 kilometer nye elledninger og modernisere 7.000 kilometer af eksisterende netværk inden 2032. Disse investeringer er en del af EU's dekarboniseringsstrategi, som sigter mod at øge andelen af vedvarende energi til mindst 42,5 % i 2030. I Spanien planlægges der nye ledninger på ca. EU.

De udfordringer, som byggebranchen står over for, er uundgåelige: Mangel på kvalificeret arbejdskraft, stigende byggeomkostninger og geopolitisk usikkerhed lægger pres på rentabiliteten af ​​byggeprojekter verden over. Mere end halvdelen af ​​byggefirmaerne i Tyskland har svært ved at besætte ledige stillinger. Derudover er antallet af konkurser i byggebranchen steget. I EU som helhed viser byggeproduktionen et blandet billede med en lille stigning i eurozonen, mens EU som helhed oplever et fald.

EU's genopbygningsfonde identificerer infrastrukturprojekter som en vigtig vækstdriver, der sandsynligvis vil være af central betydning i de kommende år. Trods alle udfordringerne er byggebranchen en grundlæggende søjle i den globale økonomi, som kan fortsætte med at udvikle sig dynamisk i fremtiden.