Építőipar Németországban: Stabilizáció és felfutás várható!

Építőipar Németországban: Stabilizáció és felfutás várható!

A Linesight Construction Markets Insights jelentése fellendülést jósol az EU építőiparában, mivel az európai építőipar a stabilizálódás jeleit mutatja egy nehéz 2024 után. Különösen Németország áll Európa közepén, 2025-ben 0,9%-os, 2026-ban pedig 2,9%-os növekedéssel. Ezt a növekedést a szövetségi kormány 500 milliárd eurós átfogó infrastrukturális csomagja támogatja. Az építési költségek mérsékelt alakulása hozzájárul a kulcsfontosságú építőanyagok, például a réz, acél és a gázolaj árának stabilizálásához.

Különösen pozitívan fejlődik a dinamikusnak minősített németországi adatközpont-piac. Az IT-kapacitás 2029-re várhatóan 3,3 GW-ra nő, ami ugrás a 2024-es 1,3 GW-hoz képest. Frankfurt továbbra is az adatközpontok fejlesztésének központja, miközben a Rajna-Majna térség, Berlin és Rajna-vidék is fejlesztés alatt áll. Ráadásul a német adatközpontok elektromos áramának 88%-a megújuló energiából származik.

Globális kihívások és lehetőségek

A németországi pozitív fejlemények ellenére az építőipar összetett képet mutat világszerte. Hogyan xpert.digital a növekedés és a kihívások regionálisan eltérőek. Míg a lakásszektor számos fejlett gazdaságban stagnál, az infrastrukturális szektor felfutását tapasztalja a kormányzati beruházási programoknak köszönhetően. Ez Németországban is megmutatkozik, ahol 2023-ra 3,5% körüli valós árbevétel-csökkenést jósolnak, mielőtt a következő évben enyhe lassulás várható.

Enyhe javulást mutat a hangulat a német építőiparban. Mindazonáltal továbbra is visszafogott, különösen a lakóépületek esetében, amelyek súlyosan érintettek, és az eladások kétszámjegyű százalékos visszaesését szenvedik el. Az elkészült lakások száma jóval elmarad a szövetségi kormány által kitűzött évi 400 000 új lakás céljától. A magas építési és finanszírozási költségek, valamint a szabályozási akadályok további megterhelést jelentenek a lakásépítésben.

Infrastruktúra és megújuló energia

Az infrastrukturális kiadások viszont emelkednek. Németország 2032-ig több mint 10 000 kilométer új távvezeték építését és 7 000 kilométer meglévő hálózat korszerűsítését tervezi. Ezek a beruházások az EU dekarbonizációs stratégiájának részét képezik, amelynek célja a megújuló energia részarányának legalább 42,5%-ra történő növelése 2030-ra.

Az építőipar előtt álló kihívások elkerülhetetlenek: a szakképzett munkaerő hiánya, az építési költségek emelkedése és a geopolitikai bizonytalanság világszerte megterheli az építési projektek jövedelmezőségét. A németországi építőipari cégek több mint fele nehezen tudja betölteni az üresedéseket. Emellett az építőiparban megnőtt a csődök száma. Az EU egészében az építőipari termelés vegyes képet mutat: az eurózónában enyhe növekedés tapasztalható, míg az EU egészében csökkenés tapasztalható.

Az EU újjáépítési alapjai az infrastrukturális projekteket olyan kulcsfontosságú növekedési hajtóerőként azonosítják, amely valószínűleg központi jelentőségű lesz a következő években. Az építőipar minden kihívás ellenére a világgazdaság egyik alappillére, amely a jövőben is dinamikusan fejlődhet.