Industria edile in Germania: si prevede stabilizzazione e ripresa!

Industria edile in Germania: si prevede stabilizzazione e ripresa!

Il Construction Markets Insights Report di Linesight prevede una ripresa nel settore edile dell’UE poiché l’industria edile europea mostra segni di stabilizzazione dopo un difficile 2024. La Germania, in particolare, è classificata al centro dell’Europa con una crescita prevista dello 0,9% nel 2025 e del 2,9% nel 2026. Questa crescita è supportata da un pacchetto infrastrutturale completo del governo federale del valore di 500 miliardi di euro. L’andamento moderato dei costi di costruzione contribuisce a stabilizzare i prezzi dei principali materiali da costruzione come rame, acciaio e diesel.

Il mercato dei Data Center in Germania, descritto come dinamico, si sta sviluppando in modo particolarmente positivo. Si prevede che la capacità IT aumenterà a 3,3 GW entro il 2029, rispetto a 1,3 GW nel 2024. Francoforte rimane il centro di sviluppo dei data center, mentre sono in fase di sviluppo anche l'area del Reno-Meno, Berlino e la Renania. Inoltre, l’88% dell’elettricità per i data center tedeschi proviene da energie rinnovabili.

Sfide e opportunità globali

Nonostante gli sviluppi positivi in ​​Germania, il settore edile presenta un quadro complesso a livello mondiale. Come xpert.digital riportati, la crescita e le sfide variano a livello regionale. Mentre in molte economie sviluppate il settore immobiliare è in fase di stagnazione, il settore delle infrastrutture sta vivendo una ripresa grazie ai programmi di investimento governativi. Ciò si riflette anche in Germania, dove per il 2023 si prevede un calo reale delle vendite di circa il 3,5%, prima di un leggero rallentamento nell’anno successivo.

L'umore nel settore edile tedesco mostra un leggero miglioramento. Resta tuttavia debole, soprattutto nell'edilizia residenziale, che è stata duramente colpita e registra un calo percentuale delle compravendite a due cifre. Il numero di appartamenti completati è ben al di sotto dell'obiettivo del governo federale di 400.000 nuovi appartamenti all'anno. Gli elevati costi di costruzione e di finanziamento nonché gli ostacoli normativi pongono ulteriore pressione sulla costruzione di alloggi.

Infrastrutture ed energie rinnovabili

Cresce invece la spesa per le infrastrutture. La Germania prevede di costruire oltre 10.000 chilometri di nuove linee elettriche e di modernizzare 7.000 chilometri di reti esistenti entro il 2032. Questi investimenti fanno parte della strategia di decarbonizzazione dell'UE, che mira ad aumentare la quota di energia rinnovabile almeno al 42,5% entro il 2030. In Spagna sono previste nuove linee su una lunghezza di circa 5.000 chilometri, che promuoveranno ulteriormente la cooperazione all'interno dell'UE.

Le sfide che il settore edile deve affrontare sono inevitabili: la carenza di manodopera qualificata, l’aumento dei costi di costruzione e le incertezze geopolitiche mettono a dura prova la redditività dei progetti di costruzione in tutto il mondo. Più della metà delle imprese edili tedesche ha difficoltà a coprire i posti vacanti. Inoltre, è aumentato il numero dei fallimenti nel settore edile. Nell’UE nel suo complesso, la produzione edilizia presenta un quadro misto, con un leggero aumento nell’Eurozona mentre l’UE nel suo complesso registra un calo.

I fondi per la ricostruzione dell’UE identificano i progetti infrastrutturali come un fattore chiave di crescita che probabilmente rivestirà un’importanza centrale nei prossimi anni. Nonostante tutte le sfide, il settore edile rappresenta un pilastro fondamentale dell’economia globale e potrebbe continuare a svilupparsi in modo dinamico anche in futuro.