Bouwsector in Duitsland: stabilisatie en opleving verwacht!

Bouwsector in Duitsland: stabilisatie en opleving verwacht!

Het Construction Markets Insights Report van Linesight voorspelt een opleving in de bouwsector in de EU, nu de Europese bouwsector tekenen van stabilisatie vertoont na een moeilijk 2024. Vooral Duitsland bevindt zich in het midden van Europa met een verwachte groei van 0,9% in 2025 en 2,9% in 2026. Deze groei wordt ondersteund door een uitgebreid infrastructuurpakket van de federale overheid ter waarde van 500 miljard euro. De gematigde ontwikkeling van de bouwkosten helpt de prijzen voor belangrijke bouwmaterialen zoals koper, staal en diesel te stabiliseren.

Vooral de datacentermarkt in Duitsland, die als dynamisch wordt omschreven, ontwikkelt zich positief. De IT-capaciteit zal naar verwachting toenemen tot 3,3 GW in 2029, een stijging ten opzichte van de 1,3 GW in 2024. Frankfurt blijft het centrum van de ontwikkeling van datacenters, terwijl ook het Rijn-Maingebied, Berlijn en het Rijnland in ontwikkeling zijn. Bovendien is 88% van de elektriciteit voor Duitse datacenters afkomstig van hernieuwbare energiebronnen.

Mondiale uitdagingen en kansen

Ongeacht de positieve ontwikkelingen in Duitsland presenteert de bouwsector wereldwijd een complex beeld. Hoe expert.digitaal Zoals gerapporteerd, variëren de groei en de uitdagingen regionaal. Terwijl de huizensector in veel ontwikkelde economieën stagneert, ervaart de infrastructuursector een opleving dankzij investeringsprogramma's van de overheid. Dit komt ook tot uiting in Duitsland, waar voor 2023 een reële omzetdaling van ongeveer 3,5% wordt voorspeld, voordat er in het daaropvolgende jaar een lichte vertraging wordt verwacht.

De stemming in de Duitse bouwsector laat een lichte verbetering zien. Niettemin blijft de groei gematigd, vooral in de woningbouw, die zwaar getroffen is en kampt met een omzetdaling met dubbele cijfers. Het aantal opgeleverde appartementen ligt ruim onder de doelstelling van de federale overheid van 400.000 nieuwe appartementen per jaar. Hoge bouw- en financieringskosten en obstakels op regelgevingsgebied zorgen voor extra druk op de woningbouw.

Infrastructuur en hernieuwbare energie

De uitgaven voor infrastructuur daarentegen nemen toe. Duitsland is van plan om tegen 2032 ruim 10.000 kilometer aan nieuwe elektriciteitsleidingen aan te leggen en 7.000 kilometer aan bestaande netwerken te moderniseren. Deze investeringen maken deel uit van de decarbonisatiestrategie van de EU, die tot doel heeft het aandeel hernieuwbare energie tegen 2030 te verhogen tot minstens 42,5%. In Spanje worden nieuwe lijnen gepland over een lengte van ongeveer 5.000 kilometer, wat de samenwerking binnen de EU verder zal bevorderen.

De uitdagingen waarmee de bouwsector wordt geconfronteerd zijn onvermijdelijk: een tekort aan geschoolde werknemers, stijgende bouwkosten en geopolitieke onzekerheden zetten de winstgevendheid van bouwprojecten wereldwijd onder druk. Meer dan de helft van de bouwbedrijven in Duitsland heeft moeite met het vervullen van vacatures. Daarnaast is het aantal faillissementen in de bouwsector toegenomen. In de EU als geheel laat de bouwproductie een gemengd beeld zien, met een lichte stijging in de eurozone, terwijl de EU als geheel een daling ervaart.

De wederopbouwfondsen van de EU identificeren infrastructuurprojecten als een belangrijke groeimotor die de komende jaren waarschijnlijk van cruciaal belang zal zijn. Ondanks alle uitdagingen is de bouwsector een fundamentele pijler van de wereldeconomie die zich in de toekomst dynamisch zou kunnen blijven ontwikkelen.