Byggenæringen i Tyskland: Stabilisering og oppgang forventet!

Byggenæringen i Tyskland: Stabilisering og oppgang forventet!

Linesights Construction Markets Insights-rapport spår en oppgang i byggesektoren i EU ettersom den europeiske byggeindustrien viser tegn til å stabilisere seg etter et vanskelig 2024. Spesielt Tyskland er rangert midt i Europa med en forventet vekst på 0,9 % i 2025 og 2,9 % i 2026. Denne veksten støttes av en 0-milliard infrastrukturpakke fra den føderale regjeringen. euro. Den moderate utviklingen i byggekostnadene er med på å stabilisere prisene på sentrale byggematerialer som kobber, stål og diesel.

Datasentermarkedet i Tyskland, som beskrives som dynamisk, utvikler seg spesielt positivt. IT-kapasiteten forventes å øke til 3,3 GW innen 2029, et hopp fra 1,3 GW i 2024. Frankfurt er fortsatt sentrum for utvikling av datasenter, mens Rhin-Main-området, Berlin og Rhinland også utvikles. I tillegg kommer 88 % av elektrisiteten til tyske datasentre fra fornybar energi.

Globale utfordringer og muligheter

Uavhengig av den positive utviklingen i Tyskland, presenterer byggebransjen et komplekst bilde over hele verden. Hvordan xpert.digital rapportert, varierer vekst og utfordringer regionalt. Mens boligsektoren stagnerer i mange utviklede økonomier, opplever infrastruktursektoren et oppsving takket være statlige investeringsprogrammer. Dette gjenspeiles også i Tyskland, hvor det er spådd en reell salgsnedgang på rundt 3,5 % for 2023, før det forventes en liten nedgang året etter.

Stemningen i den tyske byggebransjen viser en liten bedring. Likevel er det fortsatt dempet, spesielt innen boligbygging, som har blitt hardt rammet og lider av en tosifret prosentvis nedgang i salget. Antall ferdigstilte leiligheter er godt under den føderale regjeringens mål på 400 000 nye leiligheter per år. Høye bygge- og finansieringskostnader samt regulatoriske hindringer legger ytterligere belastning på boligbyggingen.

Infrastruktur og fornybar energi

Utgiftene til infrastruktur øker derimot. Tyskland planlegger å bygge over 10.000 kilometer med nye kraftledninger og modernisere 7.000 kilometer med eksisterende nettverk innen 2032. Disse investeringene er en del av EUs avkarboniseringsstrategi, som har som mål å øke andelen fornybar energi til minst 42,5 % innen 2030. I Spania planlegges det nye linjer på ca. EU.

Utfordringene byggebransjen står overfor er uunngåelige: Mangel på dyktige arbeidere, økende byggekostnader og geopolitiske usikkerheter legger en belastning på lønnsomheten til byggeprosjekter over hele verden. Mer enn halvparten av byggefirmaene i Tyskland har problemer med å fylle ledige stillinger. I tillegg har antallet konkurser i byggebransjen økt. I EU som helhet gir byggeproduksjonen et blandet bilde, med en svak økning i eurosonen mens EU som helhet opplever en nedgang.

EUs gjenoppbyggingsfond identifiserer infrastrukturprosjekter som en sentral vekstdriver som sannsynligvis vil være av sentral betydning i årene som kommer. Til tross for alle utfordringene, er byggebransjen en grunnpilar i den globale økonomien som kan fortsette å utvikle seg dynamisk i fremtiden.