Indústria da construção na Alemanha: Espera-se estabilização e recuperação!

Indústria da construção na Alemanha: Espera-se estabilização e recuperação!

O relatório Construction Markets Insights da Linesight prevê uma recuperação no setor da construção da UE, à medida que a indústria da construção europeia mostra sinais de estabilização após um difícil 2024. A Alemanha, em particular, está classificada no meio da Europa, com um crescimento esperado de 0,9% em 2025 e 2,9% em 2026. Este crescimento é apoiado por um pacote abrangente de infraestruturas do governo federal no valor de 500 mil milhões de euros. A evolução moderada dos custos de construção está a ajudar a estabilizar os preços dos principais materiais de construção, como o cobre, o aço e o gasóleo.

O mercado de data centers na Alemanha, que é descrito como dinâmico, está a desenvolver-se de forma particularmente positiva. Prevê-se que a capacidade de TI aumente para 3,3 GW até 2029, um salto em relação aos 1,3 GW registados em 2024. Frankfurt continua a ser o centro do desenvolvimento de centros de dados, enquanto a área do Reno-Meno, Berlim e Renânia também estão a ser desenvolvidas. Além disso, 88% da eletricidade dos data centers alemães provém de energias renováveis.

Desafios e oportunidades globais

Independentemente dos desenvolvimentos positivos na Alemanha, a indústria da construção apresenta um quadro complexo a nível mundial. Como xpert.digital relatado, o crescimento e os desafios variam regionalmente. Embora o sector da habitação esteja estagnado em muitas economias desenvolvidas, o sector das infra-estruturas está a registar uma recuperação graças aos programas de investimento governamentais. Isto também se reflete na Alemanha, onde se prevê uma queda real nas vendas de cerca de 3,5% para 2023, antes de se prever uma ligeira desaceleração no ano seguinte.

O clima na indústria da construção alemã apresenta uma ligeira melhoria. No entanto, permanece moderada, especialmente na construção residencial, que foi gravemente afetada e está a sofrer uma queda percentual de dois dígitos nas vendas. O número de apartamentos concluídos está bem abaixo da meta do governo federal de 400 mil novos apartamentos por ano. Os elevados custos de construção e financiamento, bem como os obstáculos regulamentares, colocam uma pressão adicional na construção de habitação.

Infraestrutura e energia renovável

Os gastos com infraestrutura, por outro lado, estão aumentando. A Alemanha planeia construir mais de 10 000 quilómetros de novas linhas eléctricas e modernizar 7 000 quilómetros de redes existentes até 2032. Estes investimentos fazem parte da estratégia de descarbonização da UE, que visa aumentar a quota de energias renováveis ​​para pelo menos 42,5% até 2030. Em Espanha, estão a ser planeadas novas linhas ao longo de uma extensão de cerca de 5 000 quilómetros, o que promoverá ainda mais a cooperação dentro da UE.

Os desafios que a indústria da construção enfrenta são inevitáveis: a escassez de trabalhadores qualificados, o aumento dos custos de construção e as incertezas geopolíticas estão a colocar pressão sobre a rentabilidade dos projetos de construção em todo o mundo. Mais de metade das empresas de construção na Alemanha têm dificuldade em preencher vagas. Além disso, o número de falências na indústria da construção aumentou. Na UE como um todo, a produção da construção apresenta um quadro misto, com um ligeiro aumento na zona euro, enquanto a UE como um todo regista um declínio.

Os fundos de reconstrução da UE identificam os projetos de infraestruturas como um fator-chave de crescimento que provavelmente assumirá uma importância central nos próximos anos. Apesar de todos os desafios, a indústria da construção é um pilar fundamental da economia global que poderá continuar a desenvolver-se de forma dinâmica no futuro.