الجمعية الفيدرالية توافق على مشروع بمليون دولار للإسكان الاجتماعي!

الجمعية الفيدرالية توافق على مشروع بمليون دولار للإسكان الاجتماعي!

في 29 مايو 2025، عُقدت جلسة عامة للجمعية الوطنية الفيتنامية وتم تمرير ثلاثة قرارات مهمة. وكانت إحدى النقاط الرئيسية في الاجتماع هي مناقشة مشروع قانون تعديل قانون مؤسسات الائتمان واعتماد مشروع قرار يسمح للنيابة الشعبية برفع دعاوى مدنية. وتم تسليط الضوء بشكل خاص على التصويت على قرار بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي، والذي وصفه تران ثانه مان، رئيس الجمعية الوطنية، بأنه ذو أهمية كبيرة للمجتمع.

ويهدف هذا القرار إلى إزالة العوائق وتبسيط الإجراءات لتشجيع الاستثمار في الإسكان الاجتماعي. ويتوخى مشروع طموح في إطار هذه المبادرة بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية لذوي الدخل المنخفض والعمال بين عامي 2021 و 2030. وقد تم حتى الآن تنفيذ 657 مشروعا للسكن الاجتماعي، وهو ما يعادل 15.6٪ من الهدف بحلول عام 2025.

التأخير والتحديات

على الرغم من حزمة الدعم الحكومية البالغة 120 تريليون دونج فيتنامي لتعزيز الإسكان الاجتماعي، إلا أن هناك تأخيرات في الصرف. ويقال إن هذه ناجمة عن توجيهات غير واضحة وإجراءات إدارية مطولة. ولمعالجة هذه المشكلة، تقترح الحكومة تقليل الحد الأقصى لوقت تنفيذ المشاريع إلى 75 يومًا، أي ما يعادل 200 يوم تقريبًا (70٪).

• Die neuen Richtlinien beinhalten:
• Festlegung von Verkaufspreisen und Mietpreisen für Sozialwohnungen.
• Regelungen zu Wohnbedingungen für Fördermaßnahmen im sozialen Wohnungsbau.
• Rückerstattungen von Landnutzungsgebühren und finanziellen Verpflichtungen für Investoren.

وفي مؤتمر مصاحب عبر الإنترنت مع 63 مقاطعة ومدينة، ناقش رئيس الوزراء فام مينه تشينه أيضًا معالجة الصعوبات في بناء الإسكان الاجتماعي. وأكد أن تطوير الإسكان الاجتماعي هو جزء من سياسة الضمان الاجتماعي ويساهم في تعزيز التنمية الاقتصادية. وعلى الرغم من التغيرات الإيجابية، فقد تبين أن التقدم المحرز في هذا المجال لا يلبي الاحتياجات الحالية.

الدعم المالي والخطط المستقبلية

وتماشيًا مع مشروع بناء ما لا يقل عن مليون وحدة إسكان اجتماعي بحلول عام 2030، قدمت البنوك حزمة قروض تزيد قيمتها عن 5 مليارات دولار. يوجد بالفعل 68 مشروعًا في 28 مقاطعة ومدينة تستوفي شروط حزمة القروض هذه. وبحلول نهاية عام 2023، تم تنفيذ ما يقرب من 500 مشروع إسكان اجتماعي بأكثر من 410.000 شقة، تم بالفعل الانتهاء من 72 مشروعًا منها.

ومن أجل مواصلة توسيع البنية التحتية للإسكان الاجتماعي، تم تخصيص أكثر من 8600 هكتار للإسكان الاجتماعي. وتركز مقاطعات مثل دونغ ناي، ومدينة هوشي منه، ولونغ آن، وهاي فونغ، وهانوي بنشاط على تخطيط الأراضي للإسكان الاجتماعي. ومن المخطط إنشاء حوالي 130 ألف وحدة إسكان اجتماعي في عام 2024، بينما تخطط شركة بيكامكس لتطوير الإسكان الاجتماعي إلى جانب سكن العمال، بما في ذلك 10 آلاف وحدة في بينه دونج في نفس العام.

باختصار، من الواضح أن فيتنام تبذل جهودًا قوية لتطوير الإسكان الاجتماعي لتلبية احتياجات السكان مع تعزيز النمو الاقتصادي. ومع ذلك، لا يزال التحدي يتمثل في التغلب على العقبات الإدارية وتوفير الموارد المالية بسرعة. هناك حاجة إلى مزيد من التقدم لتحقيق أهداف الإسكان الاجتماعي الطموحة. ويعتمد مجلس الأمة والحكومة على التعاون الوثيق بين الوزارات والبنوك والشركات لتعزيز بناء الإسكان الاجتماعي. وذكر موقع Vietnam.vn أن… و يوفر VOV World المزيد من المعلومات.