Darbo gyvenimo ateitis: kodėl namų biuras išliks po Koronos

Darbo gyvenimo ateitis: kodėl namų biuras išliks po Koronos

Nuo COVID-19 protrūkio darbo pasaulis kardinaliai pasikeitė. Vis daugiau įmonių pasikliauja namų biurais ir lanksčiais darbo modeliais, net jei kai kurios bando suvilioti savo darbuotojus atgal į biurą. Tikimasi, kad ši raida tęsis net po pandemijos.

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.sueddeutsche.de,

Kaip ekonomistas galiu patvirtinti, kad šis pokytis turės toli siekiančių padarinių. Viena vertus, biurų patalpų paklausa ir toliau mažės, o tai nekilnojamojo turto bendrovėms ir investuotojams kels naujų iššūkių. Kartu keisis ir darbuotojų poreikiai, kurie turės įtakos gyvenamojo nekilnojamojo turto plėtrai ir tam tikrų gyvenamųjų vietų paklausai.

Perėjimas prie namų biurų taip pat turi įtakos mažmeninei prekybai ir restoranams miestų centruose. Mažiau važiuojančių į darbą ir atgal reiškia mažiau klientų centrinėse vietose esančioms įmonėms. Tuo pat metu kaimo regionai gali gauti naudos iš didesnio pirmenybės ne didmiesčių zonų gyvenamajai nuosavybei.

Ilgalaikis ekonominis poveikis yra sudėtingas ir jam įtakos turės kiti veiksniai, pavyzdžiui, skaitmeninės infrastruktūros plėtra ir įmonių prisitaikymas prie naujų darbo modelių. Vis dėlto neabejotina, kad pokyčiai darbo pasaulyje taip pat turės ilgalaikį poveikį nekilnojamojo turto rinkai, mažmeninei prekybai ir vietos ekonomikai.