أسهم أرباح شركة W. P. Carey & Realty: تحليل الخبراء الماليين - أليس صعودًا هائلاً؟

أسهم أرباح شركة W. P. Carey & Realty: تحليل الخبراء الماليين - أليس صعودًا هائلاً؟

Realty Income & W. P. Carey: المزيد من الأرباح؟ الأساسيات

قامت شركة Realty Income بزيادة أرباحها الشهرية للسهم الواحد إلى 0.257 دولار أمريكي من 0.2565 دولار أمريكي سابقًا. عائد الأرباح 5.96% تدفع شركة W. P. Carey مبلغًا قدره 3.46 دولارًا أمريكيًا سنويًا للمستثمرين، مما يسمح بعائد أرباح قدره 6.23%.

هذه هي الأرباح المتزايدة رقم 124 على التوالي لشركة Realty Income على مدار فترة تقارب 54 عامًا. يبدو أن عائد الأرباح قوي. تم خفض أرباح الأسهم في شركة W. P. Carey مؤخرًا، لكن الإدارة تهدف إلى زيادة الأرباح مرة أخرى على المدى الطويل.

يتم تقييم كلا صندوقي الاستثمار العقاري بشكل أساسي بسعر رخيص نسبيًا. لدى Realty Income نسبة السعر إلى FFO تبلغ حوالي 12.9، في حين أن W. P. Carey تجعل عائد FFO بنسبة 8٪ سنويًا ممكنًا تمامًا.

ليس قريبا جدا المزيد من الدخل السلبي

من غير المتوقع أن تشهد شركة Realty Income وشركة W. P. Carey أرباحًا أعلى بكثير في أي وقت قريب. لدى كلا الشركتين مشاريع وفرص استثمارية تحتاج إلى الاستثمار فيها. تلعب تكاليف الفرصة البديلة دورًا هنا.

تستثمر شركة W. P. Carey حاليًا في النمو الجديد لزيادة الأموال من العمليات لكل سهم على المدى الطويل. وتخطط الشركة لاستثمار ما بين 1.5 مليار دولار إلى 2.0 مليار دولار في عام 2024. ومن ناحية أخرى، يبلغ صافي ديون Realty Income 21.9 مليار دولار وتخطط أيضًا للاستثمار في عقارات جديدة.

Realty Income & W. P. Carey: المزيد من الجودة، وليس المزيد من الأرباح

سيكون الأمر أكثر منطقية إذا ركزت شركة Realty Income وشركة W. P. Carey على المزيد من الجودة بدلاً من دفع المزيد من الأرباح. سيكون انخفاض الديون والميزانية العمومية القوية ميزة. وينبغي للمستثمرين إعطاء الأولوية للاستقرار والجودة على المدى الطويل بدلا من تعظيم الأرباح على المدى القصير.

يمتلك فينسنت أسهمًا في شركة Realty Income وشركة W. P. Carey. يوصي Aktienwelt360 بالأسهم من Realty Income وW. P. Carey.