W. P. Carey & Realty Income Dividend Stocks: Финансов експертен анализ - не е гигантски ръст?

W. P. Carey & Realty Income Dividend Stocks: Финансов експертен анализ - не е гигантски ръст?

Realty Income & W. P. Carey: Още дивиденти? Основите

Realty Income увеличи месечния си дивидент на акция до $0,257 от $0,2565 преди това. Дивидентната доходност е 5,96%. W. P. Carey изплаща $3,46 годишно на инвеститорите, което позволява дивидентна доходност от 6,23%.

Това е 124-ият пореден увеличен дивидент на Realty Income за период от близо 54 години. Дивидентната доходност изглежда солидна. Дивидентът на W. P. Carey наскоро беше намален, но ръководството се стреми отново да увеличи изплащането в дългосрочен план.

И двата REITs се оценяват фундаментално сравнително евтино. Realty Income има съотношение цена към FFO от приблизително 12,9, докато W. P. Carey прави възвръщаемост на FFO от 8% на година напълно възможна.

Не скоро повече пасивен доход

Realty Income и W. P. Carey не се очаква да видят значително по-високи дивиденти в скоро време. И двете компании имат проекти и инвестиционни възможности, в които трябва да инвестират. Алтернативните разходи играят роля тук.

В момента W. P. Carey инвестира в нов растеж, за да увеличи средствата от операции на акция в дългосрочен план. Компанията планира да инвестира 1,5 до 2,0 милиарда долара през 2024 г. От друга страна, Realty Income има нетен дълг от 21,9 милиарда долара и също планира да инвестира в нови имоти.

Realty Income & W. P. Carey: Повече качество, не повече дивиденти

Би имало повече смисъл, ако Realty Income и W. P. Carey се фокусират върху повече качество, вместо да изплащат повече дивиденти. По-нисък дълг и по-силен баланс биха били предимство. Инвеститорите трябва да дават приоритет на дългосрочната стабилност и качество, а не на краткосрочното максимизиране на дивидентите.

Винсент притежава акции на Realty Income и W. P. Carey. Aktienwelt360 препоръчва акции от Realty Income и W. P. Carey.