W. P. Carey & Realty Indkomstudbytteaktier: Finansiel ekspertanalyse - ikke en kæmpe stigning?

W. P. Carey & Realty Indkomstudbytteaktier: Finansiel ekspertanalyse - ikke en kæmpe stigning?

Realty Income & W. P. Carey: Mere udbytte? Det grundlæggende

Realty Income øgede sit månedlige udbytte per aktie til $0,257 fra $0,2565 tidligere. Udbytteafkastet er 5,96%. W. P. Carey udbetaler 3,46 USD om året til investorer, hvilket giver mulighed for et udbytte på 6,23 %.

Dette er Realty Incomes 124. øgede udbytte i træk over en periode på næsten 54 år. Udbytteafkastet ser ud til at være solidt. Udbyttet hos W. P. Carey blev for nylig skåret ned, men ledelsen sigter mod at øge udbetalingen igen på længere sigt.

Begge REIT'er er grundlæggende værdsat forholdsvis billigt. Realty Income har et pris-til-FFO-forhold på cirka 12,9, mens W. P. Carey gør et FFO-afkast på 8% om året meget muligt.

Ikke for tidligt mere passiv indkomst

Realty Income og W. P. Carey forventes ikke at se væsentligt højere udbytte i den nærmeste fremtid. Begge virksomheder har projekter og investeringsmuligheder, som de skal investere i. Mulighedsomkostninger spiller en rolle her.

W. P. Carey investerer i øjeblikket i ny vækst for at øge midlerne fra driften pr. aktie på lang sigt. Virksomheden planlægger at investere 1,5 milliarder dollar til 2,0 milliarder dollars i 2024. På den anden side har Realty Income en nettogæld på 21,9 milliarder dollar og planlægger også at investere i nye ejendomme.

Realty Income & W. P. Carey: Mere kvalitet, ikke mere udbytte

Det ville give mere mening, hvis Realty Income og W. P. Carey fokuserede på mere kvalitet i stedet for at udbetale mere udbytte. Lavere gæld og en stærkere balance ville være en fordel. Investorer bør prioritere langsigtet stabilitet og kvalitet frem for kortsigtet udbyttemaksimering.

Vincent ejer aktier i Realty Income og W. P. Carey. Aktienwelt360 anbefaler aktier fra Realty Income og W. P. Carey.