W. P. Carey & Realty Income Dividend Stocks: Análisis de expertos financieros: ¿no es un aumento gigante?

W. P. Carey & Realty Income Dividend Stocks: Análisis de expertos financieros: ¿no es un aumento gigante?

Realty Income y W. P. Carey: ¿Más dividendos? Lo basico

Realty Income aumentó su dividendo mensual por acción a 0,257 dólares desde 0,2565 dólares anteriormente. La rentabilidad por dividendo es del 5,96%. W. P. Carey paga 3,46 dólares al año a los inversores, lo que permite una rentabilidad por dividendo del 6,23%.

Este es el dividendo aumentado número 124 consecutivo de Realty Income durante un período de casi 54 años. La rentabilidad por dividendo parece sólida. El dividendo de W. P. Carey se redujo recientemente, pero la dirección pretende volver a aumentarlo a largo plazo.

Ambos REIT están valorados fundamentalmente a precios relativamente bajos. Realty Income tiene una relación precio-FFO de aproximadamente 12,9, mientras que W. P. Carey hace bastante posible un rendimiento FFO del 8% anual.

No muy pronto más ingresos pasivos

No se espera que Realty Income y W. P. Carey obtengan dividendos significativamente mayores en el corto plazo. Ambas empresas tienen proyectos y oportunidades de inversión en los que necesitan invertir. Los costos de oportunidad juegan un papel aquí.

W. P. Carey está invirtiendo actualmente en un nuevo crecimiento para aumentar los fondos de operaciones por acción a largo plazo. La compañía planea invertir entre 1.500 y 2.000 millones de dólares en 2024. Por otro lado, Realty Income tiene una deuda neta de 21.900 millones de dólares y también planea invertir en nuevas propiedades.

Realty Income y W. P. Carey: Más calidad, no más dividendos

Tendría más sentido si Realty Income y W. P. Carey se centraran en más calidad en lugar de pagar más dividendos. Una deuda más baja y un balance más sólido serían una ventaja. Los inversores deberían priorizar la estabilidad y la calidad a largo plazo en lugar de la maximización de dividendos a corto plazo.

Vincent posee acciones de Realty Income y W. P. Carey. Aktienwelt360 recomienda acciones de Realty Income y W. P. Carey.