W. P. Carey & Realty Income Divind Stocks: Financial Expert Analysis – ei jättimäinen nousu?

W. P. Carey & Realty Income Divind Stocks: Financial Expert Analysis – ei jättimäinen nousu?

Realty Income & W. P. Carey: Lisää osinkoja? Perusasiat

Realty Income nosti kuukausittaisen osakekohtaisen osinkonsa 0,257 dollariin aiemmasta 0,2565 dollarista. Osinkotuotto on 5,96 %. W. P. Carey maksaa sijoittajille 3,46 dollaria vuodessa, mikä mahdollistaa 6,23 prosentin osinkotuoton.

Tämä on Realty Incomelle 124. peräkkäinen korotettu osinko lähes 54 vuoden aikana. Osinkotuotto näyttää vakaalta. W. P. Careyn osinkoa leikattiin äskettäin, mutta johto pyrkii kasvattamaan voittoja uudelleen pitkällä aikavälillä.

Molemmat REITit ovat pohjimmiltaan arvostettuja suhteellisen halvalla. Kiinteistötulojen hinta-FFO-suhde on noin 12,9, kun taas W. P. Carey tekee 8 prosentin FFO-tuoton vuodessa täysin mahdolliseksi.

Ei liian pian passiivisia tuloja

Realty Incemen ja W. P. Careyn ei odoteta näkevän merkittävästi suurempia osinkoja lähiaikoina. Molemmilla yrityksillä on hankkeita ja investointimahdollisuuksia, joihin niiden on investoitava. Mahdollisuuskustannuksilla on tässä roolinsa.

W. P. Carey investoi parhaillaan uuteen kasvuun kasvattaakseen osakekohtaisia ​​varoja pitkällä aikavälillä. Yhtiö suunnittelee investoivansa 1,5–2,0 miljardia dollaria vuonna 2024. Toisaalta Realty Incomella on nettovelkaa 21,9 miljardia dollaria, ja se suunnittelee myös investoivansa uusiin kiinteistöihin.

Realty Income & W. P. Carey: Enemmän laatua, ei enemmän osinkoja

Olisi järkevämpää, jos Realty Income ja W. P. Carey keskittyisivät parempaan laatuun sen sijaan, että maksaisivat enemmän osinkoja. Pienempi velka ja vahvempi tase katsotaan eduksi. Sijoittajien tulisi asettaa etusijalle pitkän aikavälin vakaus ja laatu mieluummin kuin lyhyen aikavälin osingon maksimointi.

Vincent omistaa osakkeita Realty Incomesta ja W. P. Careystä. Aktienwelt360 suosittelee Realty Incemen ja W. P. Careyn osakkeita.