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Actions à dividendes de revenu de W. P. Carey & Realty : analyse d'experts financiers – Pas une hausse géante ?
W. P. Carey & Realty Income augmente ses dividendes. Découvrez si cela en vaut la peine ! #Actions #Investir #Dividendes #Croissance
Actions à dividendes de revenu de W. P. Carey & Realty : analyse d'experts financiers – Pas une hausse géante ?
Realty Income & W. P. Carey : Plus de dividendes ? Les bases
Realty Income a augmenté son dividende mensuel par action à 0,257 $ contre 0,2565 $ auparavant. Le rendement du dividende est de 5,96 %. W. P. Carey verse 3,46 $ par an aux investisseurs, ce qui permet un rendement en dividende de 6,23 %.
Il s'agit de la 124e augmentation consécutive du dividende de Realty Income sur une période de près de 54 ans. Le rendement du dividende semble solide. Le dividende de W. P. Carey a été récemment réduit, mais la direction vise à l'augmenter à nouveau à long terme.
Les deux REIT sont fondamentalement évalués à un prix relativement bon marché. Realty Income a un ratio prix/FFO d'environ 12,9, tandis que W. P. Carey rend tout à fait possible un rendement FFO de 8 % par an.
Pas trop tôt, plus de revenus passifs
Realty Income et W. P. Carey ne devraient pas voir de dividendes significativement plus élevés dans un avenir proche. Les deux sociétés ont des projets et des opportunités d’investissement dans lesquels elles doivent investir. Les coûts d’opportunité jouent ici un rôle.
W. P. Carey investit actuellement dans une nouvelle croissance pour augmenter les fonds provenant des opérations par action sur le long terme. La société prévoit d'investir entre 1,5 et 2,0 milliards de dollars en 2024. D'autre part, Realty Income a une dette nette de 21,9 milliards de dollars et prévoit également d'investir dans de nouvelles propriétés.
Realty Income & W. P. Carey : Plus de qualité, pas plus de dividendes
Il serait plus logique que Realty Income et W. P. Carey se concentrent sur davantage de qualité au lieu de verser davantage de dividendes. Une dette moindre et un bilan plus solide seraient un avantage. Les investisseurs devraient privilégier la stabilité et la qualité à long terme plutôt que la maximisation des dividendes à court terme.
Vincent possède des actions de Realty Income et de W. P. Carey. Aktienwelt360 recommande les actions de Realty Income et de W. P. Carey.