W. P. Carey & Realty Income Dividendne dionice: Analiza financijskih stručnjaka - nije ogroman porast?

W. P. Carey & Realty Income Dividendne dionice: Analiza financijskih stručnjaka - nije ogroman porast?

Realty Income & W. P. Carey: Više dividendi? Osnove

Realty Income povećao je svoju mjesečnu dividendu po dionici na 0,257 USD s prethodnih 0,2565 USD. Dividendni prinos je 5,96%. W. P. Carey isplaćuje 3,46 dolara godišnje investitorima, dopuštajući dividendni prinos od 6,23%.

Ovo je 124. uzastopno povećanje dividende za Realty Income u razdoblju od gotovo 54 godine. Čini se da je prinos od dividende solidan. Dividenda u tvrtki W. P. Carey nedavno je smanjena, ali uprava namjerava dugoročno ponovno povećati isplatu.

Oba REIT-a su u osnovi procijenjena relativno jeftino. Realty Income ima omjer cijene i FFO od približno 12,9, dok W. P. Carey čini FFO povrat od 8% godišnje sasvim mogućim.

Ne prerano više pasivnog prihoda

Ne očekuje se da će Realty Income i W. P. Carey uskoro ostvariti značajno veće dividende. Obje tvrtke imaju projekte i mogućnosti ulaganja u koje trebaju ulagati. Oportunitetni troškovi ovdje igraju ulogu.

W. P. Carey trenutačno ulaže u novi rast kako bi dugoročno povećao sredstva iz poslovanja po dionici. Kompanija planira uložiti 1,5 do 2,0 milijarde dolara u 2024. S druge strane, Realty Income ima neto dug od 21,9 milijardi dolara i također planira ulagati u nove nekretnine.

Realty Income & W. P. Carey: Više kvalitete, ne više dividendi

Imalo bi više smisla da su se Realty Income i W. P. Carey usredotočili na veću kvalitetu umjesto na isplatu više dividendi. Manji dug i jača bilanca bila bi prednost. Ulagači bi trebali dati prednost dugoročnoj stabilnosti i kvaliteti, a ne kratkoročnom maksimiziranju dividende.

Vincent posjeduje dionice Realty Incomea i W. P. Careya. Aktienwelt360 preporučuje dionice tvrtki Realty Income i W. P. Carey.