W. P. Carey & Realty Income Dividend Stocks: finanšu ekspertu analīze — vai tas nav milzīgs pieaugums?

W. P. Carey & Realty Income Dividend Stocks: finanšu ekspertu analīze — vai tas nav milzīgs pieaugums?

Realty Income & W. P. Carey: Vairāk dividenžu? Pamati

Realty Income palielināja ikmēneša dividendes par akciju līdz 0,257 USD no 0,2565 USD iepriekš. Dividenžu ienesīgums ir 5,96%. W. P. Carey investoriem izmaksā 3,46 USD gadā, ļaujot iegūt dividenžu ienesīgumu 6,23% apmērā.

Šī ir Realty Income 124. palielinātā dividende gandrīz 54 gadu laikā. Dividenžu ienesīgums šķiet stabils. W. P. Carey dividendes nesen tika samazinātas, taču vadības mērķis ir ilgtermiņā atkal palielināt izmaksu.

Abi REIT pamatā tiek vērtēti salīdzinoši lēti. Realty Income cenas un FFO attiecība ir aptuveni 12,9, savukārt W. P. Carey padara FFO atdevi 8% gadā pilnīgi iespējamu.

Ne pārāk ātri pasīvie ienākumi

Paredzams, ka Realty Income un W. P. Carey tuvākajā laikā neredzēs ievērojami lielākas dividendes. Abiem uzņēmumiem ir projekti un investīciju iespējas, kurās jāiegulda. Šeit liela nozīme ir alternatīvajām izmaksām.

W. P. Carey pašlaik iegulda jaunā izaugsmē, lai ilgtermiņā palielinātu līdzekļus no operācijām uz vienu akciju. Uzņēmums 2024. gadā plāno investēt no 1,5 līdz 2,0 miljardiem ASV dolāru. No otras puses, Realty Income neto parāds ir 21,9 miljardi ASV dolāru, un tas arī plāno investēt jaunos īpašumos.

Realty Income & W. P. Carey: vairāk kvalitātes, nevis vairāk dividenžu

Būtu saprātīgāk, ja Realty Income un W. P. Carey koncentrētos uz lielāku kvalitāti, nevis izmaksātu vairāk dividenžu. Mazāks parāds un spēcīgāka bilance būtu priekšrocība. Investoriem par prioritāti ir jādod ilgtermiņa stabilitāte un kvalitāte, nevis īstermiņa dividenžu maksimizēšana.

Vincentam pieder Realty Income un W. P. Carey akcijas. Aktienwelt360 iesaka akcijas no Realty Income un W. P. Carey.