W. P. Carey & Realty Income Dividend Aksjer: Finansiell ekspertanalyse - ikke en gigantisk økning?

W. P. Carey & Realty Income Dividend Aksjer: Finansiell ekspertanalyse - ikke en gigantisk økning?

Realty Income & W. P. Carey: Mer utbytte? Det grunnleggende

Realty Income økte sitt månedlige utbytte per aksje til $0,257 fra $0,2565 tidligere. Utbytteavkastningen er 5,96 %. W. P. Carey betaler ut $3,46 per år til investorer, noe som gir et utbytteavkastning på 6,23%.

Dette er Realty Incomes 124. økte utbytte på rad over en periode på nesten 54 år. Utbytteavkastningen ser ut til å være solid. Utbyttet hos W. P. Carey ble nylig kuttet, men ledelsen tar sikte på å øke utbetalingen igjen på lang sikt.

Begge REITs er grunnleggende verdsatt relativt billig. Realty Income har et pris-til-FFO-forhold på omtrent 12,9, mens W. P. Carey gjør en FFO-avkastning på 8 % per år fullt mulig.

Ikke for tidlig mer passiv inntekt

Realty Income og W. P. Carey forventes ikke å se betydelig høyere utbytte med det første. Begge selskapene har prosjekter og investeringsmuligheter de må investere i. Mulighetskostnader spiller en rolle her.

W. P. Carey investerer for tiden i ny vekst for å øke midlene fra driften per aksje på lang sikt. Selskapet planlegger å investere 1,5 milliarder dollar til 2,0 milliarder dollar i 2024. På den annen side har Realty Income en netto gjeld på 21,9 milliarder dollar og planlegger også å investere i nye eiendommer.

Realty Income & W. P. Carey: Mer kvalitet, ikke mer utbytte

Det ville vært mer fornuftig om Realty Income og W. P. Carey fokuserte på mer kvalitet i stedet for å betale ut mer utbytte. Lavere gjeld og en sterkere balanse vil være en fordel. Investorer bør prioritere langsiktig stabilitet og kvalitet fremfor kortsiktig utbyttemaksimering.

Vincent eier aksjer i Realty Income og W. P. Carey. Aktienwelt360 anbefaler aksjer fra Realty Income og W. P. Carey.