W. P. Carey & Realty Income Dividend Stocks: Análise de especialistas financeiros - não é um aumento gigante?

W. P. Carey & Realty Income Dividend Stocks: Análise de especialistas financeiros - não é um aumento gigante?

Realty Income & W. P. Carey: Mais dividendos? O básico

A Realty Income aumentou seu dividendo mensal por ação para US$ 0,257, de US$ 0,2565 anteriormente. O rendimento de dividendos é de 5,96%. WP Carey paga US$ 3,46 por ano aos investidores, permitindo um rendimento de dividendos de 6,23%.

Este é o 124º aumento consecutivo de dividendos da Realty Income em um período de quase 54 anos. O rendimento de dividendos parece ser sólido. O dividendo da W. P. Carey foi recentemente cortado, mas a administração pretende aumentar novamente o pagamento no longo prazo.

Ambos os REITs são fundamentalmente avaliados de forma comparativamente barata. Realty Income tem uma relação preço/FFO de aproximadamente 12,9, enquanto W. P. Carey torna bastante possível um retorno FFO de 8% ao ano.

Não tão cedo, mais renda passiva

Não se espera que Realty Income e W. P. Carey obtenham dividendos significativamente maiores tão cedo. Ambas as empresas têm projetos e oportunidades de investimento nos quais precisam investir. Os custos de oportunidade desempenham um papel aqui.

W. P. Carey está atualmente investindo em novo crescimento para aumentar os fundos das operações por ação no longo prazo. A empresa planeja investir de US$ 1,5 bilhão a US$ 2,0 bilhões em 2024. Por outro lado, a Realty Income tem dívida líquida de US$ 21,9 bilhões e também planeja investir em novos imóveis.

Realty Income & W. P. Carey: Mais qualidade, não mais dividendos

Faria mais sentido se a Realty Income e a W. P. Carey se concentrassem em mais qualidade em vez de pagar mais dividendos. Uma dívida mais baixa e um balanço mais forte seriam uma vantagem. Os investidores devem dar prioridade à estabilidade e à qualidade a longo prazo, em vez da maximização dos dividendos a curto prazo.

Vincent possui ações da Realty Income e da W. P. Carey. Aktienwelt360 recomenda ações da Realty Income e W. P. Carey.