W. P. Carey & Realty Income Dividend Stocks: Analiza expertilor financiari - Nu o crestere gigantica?

W. P. Carey & Realty Income Dividend Stocks: Analiza expertilor financiari - Nu o crestere gigantica?

Realty Income & W. P. Carey: Mai multe dividende? Elementele de bază

Realty Income și-a crescut dividendul lunar pe acțiune la 0,257 USD de la 0,2565 USD anterior. Randamentul dividendelor este de 5,96%. W. P. Carey plătește 3,46 USD pe an investitorilor, permițând un randament al dividendelor de 6,23%.

Acesta este al 124-lea dividend consecutiv majorat al Realty Income pe o perioadă de aproape 54 de ani. Randamentul dividendelor pare a fi solid. Dividendele la W. P. Carey a fost redus recent, dar managementul urmărește să mărească din nou plățile pe termen lung.

Ambele REIT-uri sunt în principiu evaluate relativ ieftin. Venitul imobiliar are un raport preț-FFO de aproximativ 12,9, în timp ce W. P. Carey face un randament FFO de 8% pe an destul de posibil.

Nu prea curând mai mult venit pasiv

Realty Income și W. P. Carey nu sunt de așteptat să înregistreze dividende semnificativ mai mari în curând. Ambele companii au proiecte și oportunități de investiții în care trebuie să investească. Costurile de oportunitate joacă un rol aici.

W. P. Carey investește în prezent în noi creșteri pentru a crește fondurile din operațiuni pe acțiune pe termen lung. Compania intenționează să investească între 1,5 miliarde USD și 2,0 miliarde USD în 2024. Pe de altă parte, Realty Income are o datorie netă de 21,9 miliarde USD și, de asemenea, intenționează să investească în noi proprietăți.

Realty Income & W. P. Carey: Mai multă calitate, nu mai multe dividende

Ar avea mai mult sens dacă Realty Income și W. P. Carey s-ar concentra pe mai multă calitate în loc să plătească mai multe dividende. Datorii mai mici și un bilanț mai solid ar fi un avantaj. Investitorii ar trebui să acorde prioritate stabilității și calității pe termen lung, mai degrabă decât maximizării dividendelor pe termen scurt.

Vincent deține acțiuni ale Realty Income și W. P. Carey. Aktienwelt360 recomandă acțiuni de la Realty Income și W. P. Carey.