W. P. Carey & Realty Income Dividend Aktier: Finansiell expertanalys - inte en jätteuppgång?

W. P. Carey & Realty Income Dividend Aktier: Finansiell expertanalys - inte en jätteuppgång?

Realty Income & W. P. Carey: Mer utdelningar? Grunderna

Realty Income ökade sin månatliga utdelning per aktie till $0,257 från $0,2565 tidigare. Direktavkastningen är 5,96%. W. P. Carey betalar ut 3,46 USD per år till investerare, vilket möjliggör en direktavkastning på 6,23 %.

Detta är Realty Incomes 124:e i rad ökade utdelning under en period på nästan 54 år. Direktavkastningen verkar vara stabil. Utdelningen på W. P. Carey skars nyligen, men ledningen siktar på att öka utbetalningen igen på lång sikt.

Båda REITs värderas i grunden relativt billigt. Realty Income har ett pris-till-FFO-förhållande på cirka 12,9, medan W. P. Carey gör en FFO-avkastning på 8% per år fullt möjlig.

Inte för tidigt mer passiv inkomst

Realty Income och W. P. Carey förväntas inte se nämnvärt högre utdelningar inom kort. Båda företagen har projekt och investeringsmöjligheter som de behöver investera i. Möjlighetskostnader spelar här roll.

W. P. Carey investerar för närvarande i ny tillväxt för att öka medel från verksamheten per aktie på lång sikt. Företaget planerar att investera 1,5 miljarder dollar till 2,0 miljarder dollar 2024. Å andra sidan har Realty Income en nettoskuld på 21,9 miljarder dollar och planerar även att investera i nya fastigheter.

Realty Income & W. P. Carey: Mer kvalitet, inte mer utdelning

Det skulle vara mer vettigt om Realty Income och W. P. Carey fokuserade på mer kvalitet istället för att betala ut mer utdelning. Lägre skuldsättning och starkare balansräkning vore en fördel. Investerare bör prioritera långsiktig stabilitet och kvalitet snarare än kortsiktig utdelningsmaximering.

Vincent äger aktier i Realty Income och W. P. Carey. Aktienwelt360 rekommenderar aktier från Realty Income och W. P. Carey.