W. P. Carey & Realty 收入股息股票：金融专家分析 - 不是大幅上涨？

W. P. Carey & Realty 收入股息股票：金融专家分析 - 不是大幅上涨？

Realty Income 和 W. P. Carey：更多股息？基础知识

Realty Income 将每股每月股息从之前的 0.2565 美元增加到 0.257 美元。股息率为5.96%。 W. P. Carey 每年向投资者支付 3.46 美元，股息收益率为 6.23%。

这是 Realty Income 在近 54 年来连续 124 次增加股息。股息收益率似乎很稳定。 W. P. Carey 的股息最近被削减，但管理层的目标是在长期内再次增加派息。

两种房地产投资信托基金的基本估值相对较低。 Realty Income 的价格与 FFO 的比率约为 12.9，而 W. P. Carey 的 FFO 回报率很有可能达到每年 8%。

更多被动收入不会太早

Realty Income 和 W. P. Carey 预计短期内不会大幅增加股息。两家公司都有需要投资的项目和投资机会。机会成本在这里发挥作用。

W. P. Carey 目前正在投资新的增长点，以增加长期每股运营资金。该公司计划在2024年投资15亿至20亿美元。另一方面，Realty Income的净债务为219亿美元，还计划投资新房产。

Realty Income 和 W. P. Carey：更高质量，而不是更多红利

如果 Realty Income 和 W. P. Carey 专注于提高质量而不是支付更多股息，那就更有意义了。较低的债务和更强劲的资产负债表将是一个优势。投资者应优先考虑长期稳定性和质量，而不是短期股息最大化。

Vincent 拥有 Realty Income 和 W. P. Carey 的股份。 Aktienwelt360 推荐 Realty Income 和 W. P. Carey 的股票。